Située en bordure du Lac Tourbillon, lumineuse propriété offrant un immense terrain de 36 347 pi² dans un environnement paisible et boisé. Elle propose 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4e et 2 salles de bains. Deux foyers au bois réchauffent les aires de vie. Fenestration triple verre, garage intégré et grand stationnement en U. Trois systèmes de chauffage radiant, thermopompe et plinthes électriques assurent un confort optimal en toute saison. À découvrir ...
2015
1 837,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle lavage : 2
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Située en bordure du Lac Tourbillon, cette propriété construite en 2015 offre un environnement naturel exceptionnel conjugué à un confort moderne recherché.
Implantée sur un immense terrain bénéficiant d'une vaste façade sur le lac, la propriété profite d'un cadre intime et d'une luminosité remarquable grâce à une fenestration généreuse orientée vers l'eau. Les aires de vie, ouvertes et conviviales, mettent en valeur la vue et créent une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Le confort est au rendez-vous avec :
Planchers chauffants au sous-sol
Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
Planchers chauffants dans le garage double porte
Le garage double, intégré à la résidence, assure fonctionnalité et espace de rangement optimal pour équipements nautiques, sportifs ou véhicules.
Au-dessus du garage se trouve actuellement un vaste atelier lumineux offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Un rough de plomberie est déjà en place, permettant la transformation en une suite des maîtres complète avec salle de bain privée et walk-in, selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain riverain permet de profiter d'un quai, d'une terrasse, coin feu et d'un espace de détente selon vos aspirations. La dimension exceptionnelle du lot ouvre également la porte à un projet complémentaire, tel qu'une résidence bigénérationnelle annexée (sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises).
Une propriété alliant construction récente, luminosité, confort supérieur et potentiel d'optimisation, dans un emplacement riverain prisé -- idéale comme résidence principale quatre saisons ou refuge haut de gamme à proximité de la ville.
2015
1 837,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle lavage : 2
Entrée extérieure , Totalement aménagé
181'8" X 317' Irrégulières
36 362,64 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Boisé
En pente , Plat
Lac-Beauport , Sur l'eau
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'10" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 15'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 20'5" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'4" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 9'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 16'9" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 25'10" X 16'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 17'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 18'3" X 10'11" irr. | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Écoflo
Luminaires, pôle pour rideaux, stores, laveuse-sécheuse, quai en cèdre flottant, cuisinière, micro-ondes, four encadré, tablettes et armoires fixées au mur du garage, monte-charges, bibliothèques atelier.
Rideaux, lave-vaisselle, petit frigo à vin, petit frigo, congélateur vertical, 2 lits escamotables, table de billard et accessoires ainsi que son luminaire, caisse de son au sous-sol, TV salon, table de travail atelier de peinture, chandelier de la salle de bain, ponton, certains crochets du garage.
Mon nom est CAROLINE PREMONT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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