999 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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45 Ch. des Passereaux, Lac-Beauport, G3B 1S2
''La coquette du Quartier''. Spectaculaire maison à étages dans un décor enchanteur, près de la montagne du Relais! Design convivial au rendez-vous: RDC à aire ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle à manger fenestrée en abondance! Tout l'espace nécessaire pour vous y installer confortablement! Garage attaché, foyer au bois, planchers de bois exotique au RDC et à l'étage. Quant à la cour, elle offre des jardins de possibilités... Cette propriété d'exception, au sein d'un environnement paisible en pleine nature, saura plaire aux plus exigeants. Au pied des sentiers du Saisonnier, venez y vivre votre rêve!
-
Superficie du terrain:
19 032 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
172'3" X 170'6"
2007
2 076,36 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Disponible le ou avant le 8 novembre 2025
*Situé au coeur du village, dernière maison d'une rue cul-de-sac
*Maison à étage, coiffée d'une toiture à multiples versants
*Construction 2007 / un seul propriétaire
*Services d'aqueduc et d'égout municipaux
*Terrain intime 19 032 pi2
*Revêtement extérieur, fibrociment et pierre de béton
*Rez-de-chaussée, aire ouverte
*Planchers de bois exotique d'Amérique du Sud (Ipé) 5'' à grandeur du RDC et de l'étage
*Cuisine : armoires bois / comptoirs granite
*Cuisinière au Gaz incluse
*Salle à manger 20x10 / accès terrasse 12x10
*4 Chambres 15x14, 15x13, 11x10, 10x10
*Foyer encastré au bois Don-Bar
*Garage attaché 19x15 / porte 11x8 avec moteur
*Maison de jardin 1 ½ étage / 16x14 / 3 saisons / annexe de rangement 10x5
*Cabanon vinyle 10x6
*Remise à bois de chauffage 12x9 / 2 sections
Au coeur d'un environnement dynamique, favorable à une multitude de disciplines sportives :
Ski de fonds (Sentiers du Moulin)
Ski alpin (Centre le Relais),
Sentiers pédestres (Parc le Saisonnier),
Vélo de montagne
Golf, tennis et autres.
Particularités du bâtiment
172'3" X 170'6"
2007
2 076,36 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
19 031,67 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'10" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'6" | Bois | Granit |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'3" X 9'10" | Bois | accès terrasse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'11" | Ardoise | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 14' | Bois | 2 fenêtres |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 8'11" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'7" | Plancher flottant | 2 fenêtre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'3" X 6' | Céramique | Douche -Laveuse/sécheuse |
| vestiaire | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, cuisinière au gaz, crémaillère, congélateur vertical au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, auvent escamotable sur terrasse, Remise en vinyle cour arrière.
Lave-vaisselle poêle au gaz propane rouge non fonctionnel (salle à manger), bancs d'ilot cuisine (2), grille fenêtre du hall d'entrée, haut-parleurs muraux (4), petite porte qui recouvre le panneau électrique, étagères murales métalliques (2), salle de bain 2e étage étagères du garage, des remises et des pièces de rangement du sous-sol remise vinyle sur mur extérieur du garage réservoir propane (location).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GUYLAINE GIGNAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUYLAINE GIGNAC
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-929-9627
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