Cette résidence d'exception de style contemporain offre des vues époustouflantes sur le lac Beauport et les montagnes environnantes. Sur trois niveaux, la maison de 3002 pi² habitables propose des espaces de vie généreux et lumineux.

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, tous orientés vers le lac. Le salon avec son foyer au propane est idéal pour les soirées en famille. La cuisine, avec ses armoires en bois et son îlot central, bénéficie d'une vue directe sur l'eau. Un coin-repas ensoleillé et un bureau complètent ce niveau.

Étage : L'escalier mène à trois chambres, dont une chambre principale généreuse avec salle de bains attenante comprenant bain autoportant et douche indépendante. Un espace buanderie pratique et une seconde salle de bains complètent cet étage.
Rez-de-jardin : Entièrement aménagé, il comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire avec walk-in, un bureau, une salle d'entraînement et une salle de bains complète. Une salle mécanique et un espace de rangement offrent des espaces fonctionnels.

Caractéristiques techniques :
* Chauffage par planchers chauffants à eau chaude dans toute la maison (sauf garages)
* Thermopompe murale avec conduits
* Système septique Ecoflow récent
* Puits artésien avec système de filtration et lampe UV
* Toiture en bardeaux d'asphalte (2010, garantie 40 ans)
* Revêtement extérieur en Canexel
* Fenestration en PVC

LE TERRAIN
Véritable coin de paradis, ce terrain de 44 960 pi² bénéficie de 150 pieds de façade sur le lac avec accès direct à l'eau et quai privé. L'aménagement paysager soigné comprend:
* Piscine creusée chauffée
* Terrasses multiples pour profiter des vues
* Aménagement en paliers suivant la topographie naturelle
* Allée d'accès asphaltée avec stationnement pour plusieurs véhicules

LAC-BEAUPORT ET LA RÉGION
Cette municipalité prisée, située à seulement 20 minutes du centre-ville de Québec, offre un cadre de vie exceptionnel où nature et services se côtoient harmonieusement.

En été:
* Navigation sur le lac Beauport (kayak, canot, paddle board, bateau)
* Baignade dans les eaux cristallines du lac
* Randonnée dans les nombreux sentiers environnants
* Parcours de golf à proximité
* Pistes cyclables et sentiers pédestres
* Activités équestres

En hiver:
* Ski alpin (Station Le Relais à quelques minutes)
* Ski de fond sur plus de 70 km de pistes
* Raquette et marche hivernale
* Motoneige sur sentiers balisés
* Patinage sur le lac

Services à proximité:
* École primaire Montagnac
* Garderies et CPE
* Épicerie, pharmacie et commerces de proximité
* Restaurants et microbrasserie locale
* Centre communautaire