1 150 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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35 Ch. de l'Anse, Lac-Beauport, G3B 1A4
Réveillez-vous au bord de l'eau, à 20 min de Québec! Posée sur un terrain boisé de plus de 34 000 pi², cette demeure marie le charme du chalet et un intérieur entièrement rénové. Pêche à la truite, ponton électrique, quai flottant: le lac devient votre cour. À deux coups de pédale du Sentier du Moulin pour le vélo et le plein air. À l'intérieur: lumière à profusion, poêle à bois, cuisine épurée et un logement complet au sous-sol, parfait pour la bi-génération ou plus de flexibilité. Une occasion rare de bord de lac, dans un secteur prisé. Venez tomber sous le charme, les pieds dans l'eau!
-
Superficie du terrain:
34 431 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
1 844 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Fibre pressée
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
VIVRE AU BORD DE L'EAU, À 20 MINUTES DE QUÉBEC
Imaginez vos matins: un café sur la terrasse, le lac qui scintille devant vous et la forêt pour seul horizon. Nichée sur un terrain boisé de plus de 34 000 pi² à Lac-Beauport, cette propriété vous offre un mode de vie que peu de maisons peuvent promettre.
LE LAC, VOTRE TERRAIN DE JEU Pêche à la truite, ponton et bateau électriques, baignade: l'accès à l'eau transforme chaque saison. Le quai flottant vous attend pour les journées d'été, et le secteur est reconnu pour sa tranquillité comme pour sa beauté.
LE PLEIN AIR À VOTRE PORTE Atout rare: le Sentier du Moulin est à deux coups de pédale de l'entrée. Vélo de montagne, randonnée et nature s'invitent dans votre quotidien, tout près de la station Lac-Beauport.
UNE MAISON LUMINEUSE ET CHALEUREUSE Largement agrandie et refaite au fil des ans, la demeure marie le cachet du chalet et le confort actuel: grandes fenêtres, plafond cathédrale, poêle à bois (2021) et cuisine épurée. Vastes terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers le paysage.
UN LOGEMENT COMPLET AU SOUS-SOL Espace autonome avec cuisine, offrant une flexibilité rare: idéal pour la bi-génération (accueillir proches, parents, ados), un grand bureau ou un espace de réception. Une polyvalence qui élargit les possibilités selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
1972
1 844 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Fibre pressée
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34 431 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 19' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 16' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 15'4" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 23'2" X 9'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'9" X 18'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 8'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'8" X 6' | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 13'7" X 21'5" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15'9" X 11'3" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 13'7" X 8'6" | Béton | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'7" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'11" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'6" X 11'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Logement principal: Laveuse&Sécheuse superposé, luminaires, habillages de fenêtre, quai fixe, quai flottant, pergola sans toiles, thermopompe, banc de cuisine, foyer et accessoires. Appartement: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Logement principal: Lave-Vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, Foyer extérieur, Appartement: Laveuse-Sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.3%
-
18.7%
-
8.8%
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25.7%
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39.6%
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89.9%
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5.6%
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4.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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