1 100 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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32 Ch. des Îlots, Lac-Beauport, G2B 2M3
Cette magnifique propriété construite en 2020 vous charmera dès le premier regard grâce à sa vue imprenable sur les montagnes et ses couchers de soleil spectaculaires. Située dans un rond-point paisible, sur un terrain de près de 70 000 pi² sans voisin arrière, elle offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez une fenestration abondante, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, une salle d'eau, un salon avec plafond cathédrale de 14 pieds et foyer double face au bois, une cuisine de rêve, une verrière 3 saisons, une thermopompe centrale, plancher radiant au sous-sol ainsi qu'un garage double avec plafond de 12 pieds. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
68 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
32'4" X 44'3" Irrégulières
2020
2 129,1 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Hauteur de 12 p , Chauffé , Double largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , plafond de 9.5 pieds , Partiellement aménagé
Addenda
Dotée d'un sous-sol avec plancher chauffant offrant la possibilité d'une 3e salle de bain (installation en place), d'une 4e et 5e chambres à coucher ou tout ce dont vous rêvez d'y faire comme projet!
Les visites débuteront vendredi le 29 mai. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 2 juin 2026. Heure à confirmer selon les disponibilités du vendeur.
Particularités du bâtiment
32'4" X 44'3" Irrégulières
2020
2 129,1 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Hauteur de 12 p , Chauffé , Double largeur
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , plafond de 9.5 pieds , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
68 410,03 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14'6" | Bois | Comptoir de Quartz |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'2" | Bois | Garde manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 12'8" | Bois | Foyer 2 faces, |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 15'5" | Bois | Foyer 2 faces, |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 14'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 12'7" | Bois | Accès terrasse |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'1" X 6'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 11'1" | Céramique | Attenante à ccp |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 7'11" | Céramique | Douche ind |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 40'11" X 18'2" | Béton | Plancher chauffant H 9.5p |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 8'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant , Radiant
Électricité
Don-Bar double face , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, four encastré, toiles électriques des fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, bois de chauffage, caméras de surveillance et système d'alarme (appartiennent au vendeur), ouvre porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
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19.4%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est SOPHIE BEAUCHAMP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE BEAUCHAMP
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-261-5437
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