1 169 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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3 Ch. du Tournesol, Lac-Beauport, G3B 1B8
Située dans un secteur du Mont-Tourbillon à Lac-Beauport, cette résidence en bois massif "TIMBER FRAME" vous offre une architecture de classe supérieure. Vous serez impressionné par son élégance, sa grandeur, son plafond cathédrale, sa terrasse avec chauffage radiant et la mezzanine, offrent une vue panoramique sur les montagnes, idéales pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Inspirée du style européen et nord-américain, cette demeure unique allie charme artisanal et modernité, une rareté dans la région de Québec. PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. (Voir dans les inclusions).
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Superficie du terrain:
17 615 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
48' X 38'60" Irrégulières
2012
1 996 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Construite en 2012, cette résidence de prestige offre une multitude d'atouts uniques.
PRENDRE NOTE QUE CETTE RÉSIDENCE EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE.
(Voir dans les inclusions).
Caractéristiques du bâtiment :
-Isolation supérieure à la norme NOVOCLIMAT : Dalle de béton isolée avec pare-vapeur réfléchissant et polystyrène bleu, murs isolés avec laine Roxul et isolant bulle, toiture sandwich de 10 pouces isolée à l'uréthane.
-Chauffage radiant performant : Système au glycol INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR, pour les planchers du rez-de-jardin et du 1er étage, assurant un confort optimal. Le système extérieur fait également fondre la neige sur la terrasse de béton.
-Grand garage double : Plancher chauffant radiant recouvert d'époxy.
-Cave à vin : Capacité d'environ 600 bouteilles, en bois et céramique.
-Une grande terrasse couverte de 300 pi², chauffée et à l'abri du vent, idéale pour 3 saisons. Une autre terrasse de 400 pi² à l'avant de la maison.
-Foyers : Foyer au gaz NAPOLÉON avec manteau en pierre de 28 pieds de haut ainsi qu'un foyer à combustion lente JOTUL au rez-de-chaussée.
-Fenestration de qualité supérieure.
-Plafond cathédrale : Hauteur de 28 pieds avec poutres en bois massif.
-Système à bio-filtre ÉCOFLO pour le traitement des eaux usées.
Et plus encore!
Particularités du bâtiment
48' X 38'60" Irrégulières
2012
1 996 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
17 615 Pi2
Boisé , Paysager
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 21' irr. | Bois | Mélèze |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'7" irr. | Bois | Mélèze |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'2" | Bois | Mélèze |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11'11" irr. | Bois | Mélèze |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'10" irr. | Bois | Mélèze |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5' irr. | Bois | Mélèze |
| Garde-manger Walk-in | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'2" | Bois | Mélèze |
| Mezzanine | 2e niveau | 16' X 15'2" irr. | Bois | Pin |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 11'11" irr. | Bois | Pin |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 11'9" irr. | Bois | Pin |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'1" X 7'5" | Bois | Pin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 14'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'7" | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'7" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'9" X 12'8" | Béton | |
| Garage Double | Sous-sol 1 | 25'9" X 30'1" irr. | Epoxy |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Puits artésien
Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Meubles meublants, les électroménagers, les appareils électroniques, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, meubles extérieurs du patio, BBQ, luminaires, chauffe-terrasse, système de son Bose non connecté, cinéma maison Bose du salon non connecté, écran de projection, projecteur, cinéma maison de la chambre, système d'alarme, accessoires de cuisine, toiles extérieures patio, caméras extérieures non connectées.
Bonbonne de propane louée ± 100$ par année. Oeuvres d'arts, Toiles d'artistes, Décorations. Effets personnels du vendeur. Appareils en location:, Réservoir au propane (9$).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est RENÉ PERREAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RENÉ PERREAULT INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
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NOÉMIE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est RENÉ PERREAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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