775 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

775 000 $

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

3 Ch. Cerniat, Lac-Beauport, G3B 0E4

Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété qui offre un cadre de vie parfait pour une famille. À l'étage, trois chambres vous attendent. Le garage, avec son étage habitable, est un atout précieux, idéal comme grande salle familiale ou bureau, alliant vie professionnelle et personnelle. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, constitue un espace idéal pour un petit loft destiné aux adolescents. De plus, en adhérant à l'association du quartier, vous profitez de la piscine creusée et chauffée, un luxe inestimable pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, sans tracas d'entretien. Un véritable coin de paradis de confort.

  • Superficie du terrain: 14 841 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
Courtier immobilier
ANDREA MAHEUX-GAGNE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

2 639 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par le cachet de cette propriété au coeur du Lac Beauport.

Cette chaleureuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Le garage est doté d'une étage habitable que ce soit pour une grande salle familiale ou bureau, c'est un atout précieux pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et personnelle.
Le sous-sol, avec son entrée indépendante, constitue un espace parfait pour un petit loft destiné aux adolescents, De plus, l'accès à une piscine creusée et chauffée est un véritable luxe, idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été sans le tracas de l'entretient . Bénéficier aussi de L'espace barbecue en adhérant à l'association du quartier. C'est un véritable coin de paradis pour ceux qui cherchent confort et convivialité !


Accès à la piscine communautaire 300 $ par an, chaufée, BBQ et réfrigérateur. Vous devez être membre.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
Intégri-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association
reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En
signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie
ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec
la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans.»
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

2 639 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 841 Pi2

Paysager

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 8'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 25'1" X 21'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 15'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 17'4" X 9'3" Céramique
Salle familiale 2e niveau 26'11" X 13'
Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 16'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, mobilier intégré. Rangement du garage. Aspirateur central et ses accessoires.

Caisses de son.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
3 Ch. Cerniat, Lac-Beauport, G3B 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 16.4%
  • 14.1%
  • 22.7%
  • 38.7%
  • 92.1%
  • 3.2%
  • 4.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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