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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

28 Mtée du Cervin, Lac-Beauport, G3B 1S5

Magnifique propriété à Lac-Beauport offrant le parfait équilibre entre cachet chaleureux et rénovations modernes. Nichée dans un environnement boisé et paisible, elle séduit par ses poutres apparentes, son foyer au salon, sa cuisine lumineuse récente et ses finitions soignées. Cour intime avec piscine creusée, gazebo et espace feu, idéale pour profiter de chaque saison. Un véritable refuge clé en main, branchée aux services d'aqueduc et d'égout, à proximité de la nature et des services.

  • Superficie du terrain: 11 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
ALEXANDRE TURCOTTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DOMINIC ARES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 29'4" Irrégulières

1975

1 377,78 Pi2

Bois

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

28 Cervin Résumé des rénovations et améliorations

La propriété a bénéficié d'importantes rénovations en 2023, touchant autant les composantes mécaniques que l'aménagement intérieur.

Le système électrique a été refait dans presque toute la maison, incluant le remplacement du câblage d'aluminium par du cuivre ainsi que l'installation d'un nouveau panneau électrique.

La plomberie a également été entièrement refaite en 2023. Toute la tuyauterie en cuivre a été remplacée par du PEX, incluant la plomberie sous la dalle de béton, l'entrée d'eau et le réducteur de pression, avec photos à l'appui.

Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé : ouverture jusqu'aux murs extérieurs, isolation à l'uréthane sur les quatre côtés, reconfiguration des espaces, ajout d'une nouvelle salle de bains, d'une salle de lavage et repositionnement de la salle d'eau afin d'agrandir la cuisine. Celle-ci a été entièrement rénovée en 2023.

Plusieurs améliorations de finition ont aussi été réalisées, dont l'installation de planchers chauffants dans toutes les zones avec céramique, le remplacement de l'escalier principal, l'ajout d'un garde-corps en verre trempé ainsi que la pose de planchers de bois franc dans la salle à manger et les deux salons.

À l'extérieur, une piscine creusée a été ajoutée en 2023, suivie d'une dalle pour spa en 2025.

En résumé, il s'agit d'une propriété ayant fait l'objet de travaux importants, offrant des systèmes modernisés, des espaces de vie repensés et des améliorations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 29'4" Irrégulières

1975

1 377,78 Pi2

Bois

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 150'

11 250,44 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6' Céramique mood room/radiant
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 7'10" Céramique radiant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'9" Céramique radiant/walk-in
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 6'8" irr. Céramique radiant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 13'7" Céramique radiant
Salle familiale 2e niveau 13' X 13'5" irr. Bois
Salon 2e niveau 13'8" X 11' Bois
Salle à manger 2e niveau 8'6" X 8'3" Bois
Cuisine 2e niveau 16'5" X 6'6" Céramique radiant
Salle d'eau 2e niveau 3'6" X 6' Céramique radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, meubles rangement vestiaire-walk-in et chambre des maîtres, accessoires de piscine, supports de tv(X2), laveuse-sécheuse, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, gazebo, foyer extérieur.

Les miroirs, spa, Réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
28 Mtée du Cervin, Lac-Beauport, G3B 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.9%
  • 11.6%
  • 23.2%
  • 39.6%
  • 91.8%
  • 1.9%
  • 3.7%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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