669 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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26 Ch. de la Passerelle, Lac-Beauport, G3B 1B3
Un paradis sur terre niché sur un immense terrain de 60 000 p²! Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec accès direct au Sentiers du Moulin, secteur Maelstrom. Sentiers de vélo de montagne, ski de fond, randonnée, raquette, directement à votre porte. Superbe maison chaleureuse de style champêtre qui saura vous charmer. Mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans qui ont entretenu avec soin et ont effectué plusieurs rénovations au fil des ans. Grand garage double avec un 2ieme étage. Magnifique vue sur les montagnes en hiver. Dépêchez-vous!
-
Superficie du terrain:
60 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
43'9" X 31'4" Irrégulières
1986
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Mêmes propriétaires depuis près de 35 ans!
Améliorations au fil des ans :
-Ajout d'un agrandissement 14X21 en 2005 sur 2 étages. Avec foyer au bois.
-Ajout d'un garage 22 X 34 sur 2 étages avec 2 portes 10 pi(1992) et espace de rangement à l'étage et garde-robe de cèdre.
- Rénovation de la cuisine (Cuisine Simard) et salle de bains du rez-de-chaussée en 2009. Armoires de frênes.
- Changement des armoires de la salle de lavage en 2009
- Rénovation de la salle de bains de l'étage 2019
- Changement de toutes les fenêtres triple verre en 2020 dans la partie d'origine.
- Changement des portes de la partie d'origine en 2020.
Particularités du bâtiment
43'9" X 31'4" Irrégulières
1986
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
60 000,19 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Montagne hiver
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Sentiers du Moulin , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15'7" irr. | Bois | Poêle au bois |
| Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'8" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'10" X 12'7" | Tapis | Foyer |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'4" | Bois | Chambre ou bureau |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 10'2" | Bois | Avec petit balcon |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'10" X 12'1" | Couvre-sols souples | Accès par la chambre 2. |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 7'7" X 7'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, garage de toile vert, abris sur le terrain.
Luminaire de la salle de lavage du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, réservoir de mazout extérieur,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NOÉMIE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NOÉMIE TREMBLAY
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-308-1222
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RENÉ PERREAULT INC.
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