2 595 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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245 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport, G3B 0T8
Coup de coeur assuré! Cette pure contemporaine vous séduira par sa fenestration imposante du sol au plafond. Aires ouvertes, planchers radiants, 3 chambres, immense garage avec mezzanine et rare cabane à bateau en droit acquis - une valeur incroyable! Nichée au bout d'une rue privée sans issue avec terrain plat au niveau de l'eau du Lac-Beauport, elle offre tranquillité et sécurité pour la famille. Orientation sud-ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle. Une clef en main exceptionnelle dans la baie recherchée. Le rêve devient réalité!
-
Superficie du terrain:
10 943 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
44'20" X 36'30" Irrégulières
1962
1 800,8 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du bâtiment
44'20" X 36'30" Irrégulières
1962
1 800,8 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
10 942,59 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Pavé uni
Allée : 7 , Garage : 3
Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'4" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'9" | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'6" | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5'3" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'5" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11'10" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 22' | Béton | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21' X 13'1" | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'7" X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 12'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 27'2" X 5'7" | Céramique | |
| Terrasse chambre des maîtres | 2e niveau | 18'2" X 9'8" | Gazon synthétique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur encastré, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa et ses accessoires (le tout sans garantie de fonctionnement). Habillage des fenêtres, pergola, cabane à bateau, quai, foyer au bois et foyer au propane chambre des maîtres, module de jeux pour enfants, ouvre-porte du garage, habillage des fenêtres du garage, luminaires, tablettes au mur.
Système de son sonos, télévision du salon et de la salle de jeux, ameublement du bureau et le système du serveur informatique ainsi que tous les meubles meublants. Appareils en location: Réservoir au propane (8$), système d'alarme (49$).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.6%
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20.5%
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8.5%
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38.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
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