2 680 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
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215 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport, G3B 0T5
Luxueuse résidence riveraine (2017) offrant une vue imprenable sur le lac Beauport avec 150 pi de façade et plage de sable. Construction sur 3 niveaux avec matériaux haut de gamme: revêtement en acier/ardoise, planchers chauffants en ardoise, plafonds en cèdre, fenestration en aluminium. Cuisine avec comptoirs de marbre, 3 chambres, 2+1 salles de bain. Terrain paysager de 16 167 pi² orienté ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. Garage chauffé, remise, bureau et terrasse en cèdre. 8 stationnements. À 20 minutes du centre-ville. Une propriété d'exception alliant confort, prestige et vue incomparable!
-
Superficie du terrain:
16 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
63'60" X 30'30" Irrégulières
2017
1 984,8 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Béton
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Addenda
UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION AU BORD DU LAC BEAUPORT
Nichée sur les rives du lac Beauport, cette propriété de prestige construite en 2017 selon les normes Novoclimat représente le summum du luxe contemporain. Avec ses 150 pieds de façade sur le lac et son orientation ouest, elle offre un cadre de vie incomparable où chaque coucher de soleil devient un spectacle quotidien.
ARCHITECTURE ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION
L'architecture moderne s'intègre harmonieusement grâce à des matériaux nobles : revêtement en acier, ardoise et blocs architecturaux sans entretien, fenestration en aluminium et membrane élastomère en toiture. La construction Novoclimat garantit une efficacité énergétique supérieure.
INTÉRIEUR RAFFINÉ
La luminosité exceptionnelle inonde les trois niveaux grâce aux généreuses fenêtres sur le lac. Les planchers chauffants en ardoise procurent une chaleur enveloppante, tandis que les plafonds en cèdre apportent caractère à chaque pièce.
Au premier niveau, une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le deuxième niveau présente un espace à aire ouverte où la cuisine avec comptoirs de marbre s'harmonise avec la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au gaz.
Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle familiale, un espace gym et une salle de lavage.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS
Le terrain paysager de 16 167 pi² offre un cadre enchanteur avec sa plage de sable privée. La terrasse en cèdre constitue le lieu parfait pour les repas face au panorama lacustre.
La propriété comprend un garage chauffé, une remise, un bureau avec porte de garage, et huit stationnements, une rareté dans le secteur. Un système de filtration d'eau, une thermopompe murale et un système de chauffage au glycol assurent un confort optimal.
LE LAC BEAUPORT ET SON ENVIRONNEMENT
Le lac Beauport, joyau des Laurentides québécoises, est un plan d'eau navigable reconnu pour la qualité de ses eaux. Entouré de montagnes, il offre un cadre idyllique pour les activités nautiques en été et se transforme en carte postale hivernale.
UN SECTEUR PRISÉ ET UN MODE DE VIE ENVIABLE
La municipalité de Lac-Beauport propose un équilibre parfait entre nature et services. Écoles, garderies, pistes cyclables, stations de ski, terrains de golf et commerces sont facilement accessibles.
À seulement 20 minutes du centre-ville de Québec, cette propriété vous permet de profiter de la vie lacustre tout en restant proche des commodités urbaines. Imaginez vos matins commençant par un café sur la terrasse, vos après-midis au bord de l'eau, et vos soirées baignées par la lumière dorée du soleil couchant.
Cette résidence exceptionnelle est une invitation à transformer votre quotidien en une expérience où le luxe rencontre la nature.
Particularités du bâtiment
63'60" X 30'30" Irrégulières
2017
1 984,8 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Béton
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
16 167,39 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 13'11" | Ardoise | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'1" | Ardoise | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'5" | Ardoise | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 18'7" irr. | Ardoise | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'4" | Ardoise | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 15'2" | Ardoise | |
| Salon | 2e niveau | 14' X 18'4" | Ardoise | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'8" X 13' | Ardoise | |
| Bureau | 2e niveau | 7'5" X 4'8" | Ardoise | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'7" X 5'7" irr. | Ardoise | |
| coin-musique | 2e niveau | 3'6" X 15'5" | Ardoise | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 21'7" X 12'8" irr. | Ardoise | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'9" X 11'9" | Ardoise | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'10" X 11'1" | Ardoise | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'6" X 10'10" | Ardoise | |
| Gym | Rez-de-jardin | 10'6" X 10'3" | Ardoise | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'11" X 6'9" | Ardoise |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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