Emplacement privilégié en pleine nature

Nichée au coeur d'un secteur recherché de Lac-Beauport, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et boisé, offrant une intimité remarquable. Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, combinant nature et proximité des services essentiels. Un accès facile aux sentiers pédestres, au convoité Sentier du Moulin reconnue pour ses pistes de vélos de montagne et de ski de fond, au golf du Mont Tourbillon et aux installations récréatives du centre de ski Le Relais.

Caractéristiques essentielles de la propriété

* Construction récente : Érigée en 2014, cette maison de deux étages avec un rez-de-jardin présente une architecture moderne et des matériaux de qualité dans l'ensemble de sa construction.

* Espace de vie : Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un plafond cathédral. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace et vous permet de vous détendre et de profiter au maximum de chaque saison.

* Cuisine haut de gamme : Conçue pour les gens qui aiment recevoir, la cuisine offre un très grand îlot central, des comptoirs en granites ainsi que des électroménagers haut de gamme, vous permettant de passer du temps de qualité en famille et entre amis.

* Chambres :Quatre chambres réparties sur trois niveaux, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, offrant confort et intimité. En prime : une vue imprenable sur les montagnes et les couchers de soleil de la région.

* Rez-de-jardin : Entièrement aménagé, comprenant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle familiale conviviale et de nombreux espaces de rangement.

* Extérieur : Deux grandes terrasses, dont une avec un jacuzzi.

Prise de possession

La prise de possession est flexible, avec un délai minimal de 120 jours. Selon votre profil, les propriétaires sont ouverts à discuter de cette date.

Inclusions :
La maison est vendue avec beaucoup d'équipements de qualité, incluant :
Électroménagers : frigidaire Fisher et Paykel, cuisinière , lave-vaisselle, micro-onde, Cafetière Jura E6, Air-Fryer, 2 celliers, Laveuse et sécheuse, Spa jacuzzi et ses accessoires, congélateur du sous-sol, tondeuse et coupe herbe, meubles de coin dans la salle à manger et du salon, support à buche et accessoires, toile dans la cage d'escalier, bois de chauffage, balayeuse central, échangeur d'air, 4 bancs de comptoir, luminaire et habillage des fenêtres, BBQ extérieur (non fonctionnel), certains objets dans le cabanon, génératrice commercial au propane de 22 kw, borne pour véhicule électrique, foyer électrique, bureau de travail RDC, frigidaire pour l'espace BBQ , téléviseur de la salle de sport au sous-sol et meuble, ensemble de meubles du patio du haut en métal.

Possibilité de vendre la maison entièrement meublé (voir le courtier inscripteur pour information et selon une entente future entre les parties)