765 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Beauport

765 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

135 Ch. des Mélèzes, Lac-Beauport, G3B 2B5

Véritable coup de coeur à Lac-Beauport! Cette propriété chaleureuse se distingue par son spectaculaire toit cathédrale, son foyer au bois et sa grande fenestration offrant une vue sur la nature. L'aire de vie lumineuse est complétée par une superbe mezzanine pleine de charme. Vous y trouverez également 4 chambres et une spacieuse cuisine rénovée avec goût. Située dans un secteur recherché, près des écoles, des services et du centre de ski. Une qualité de vie incomparable!

  • Superficie du terrain: 30 317 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2007
NOÉMIE TREMBLAY INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
ÉDOUARD RENAUD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 35'7" Irrégulières

2007

1 847,09 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Rez-de-jardins

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Lac-Beauport, cette magnifique propriété propose un cadre de vie remarquable au coeur de la nature, tout en demeurant à proximité des services, des écoles et du centre de ski. Dès l'entrée, l'aire principale impressionne avec son superbe toit cathédrale, son foyer au bois et son abondante fenestration au salon offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue apaisante sur le boisé.

La cuisine, spacieuse et rénovée avec goût, propose un espace convivial parfait pour cuisiner et recevoir. La propriété comprend 4 chambres au total, dont une vaste chambre des maîtres avec immense walk-in et salle de bain privée, créant un espace intime et élégant.
La mezzanine ajoute beaucoup de caractère à la résidence et accueille un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace lecture surplombant l'aire de vie.

Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale offrant un espace idéal pour les moments en famille. Le sous-sol comprend également une salle de cinéma maison insonorisée, parfaite pour profiter de vos films dans une ambiance immersive.

À l'extérieur, une grande terrasse donnant sur le boisé permet de savourer pleinement la tranquillité des lieux. Un spa sur la terrasse arrière complète cet espace détente.

Une propriété où nature, espace et emplacement privilégié se rencontrent pour offrir une qualité de vie recherchée à Lac-Beauport.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 35'7" Irrégulières

2007

1 847,09 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Rez-de-jardins

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 316,55 Pi2

En pente

sur le bois

Asphalte

Allée : 4

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 15'11" Bois franc Jatoba Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 10'9" Céramique Comptoir Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'6" Bois franc Jatoba
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'1" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 8'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'11" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 10'10" Céramique
Mezzanine 2e niveau 18'1" X 10'1" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 28'7" X 20'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'2" Plancher flottant
Cinéma maison Sous-sol 1 16'5" X 11'10" Plancher flottant pièce insonorisé
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 5' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 5'4" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 11'5" X 8'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Habillage des fenêtres, Aspirateur centrale et accessoires, Spa et accessoires, Gazebo exterieur

Lave-vaisselle, Bonbonne de propane, cellier a vin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
135 Ch. des Mélèzes, Lac-Beauport, G3B 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 18.3%
  • 13.3%
  • 22.8%
  • 36.4%
  • 89.7%
  • 4.8%
  • 4.3%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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