1 575 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

13 Ch. du Grand-Bois, Lac-Beauport, G3B 2M9

Construction 2014 signée McKinley, cette élégante demeure haut de gamme offre 4 chambres, possibilité de 5, dont 3 à l'étage, 3 salles de bains, une salle d'eau et des aires de vie baignées de lumière. Située sur un terrain intime de plus de 28 000 pi² , elle propose un aménagement extérieur ayant gagné des prix Permacon et présenté dans plusieurs magazines: terrasses, zones de détente, végétation luxuriante, piscine avec cascade, spa - un véritable décor de rêve. Matériaux nobles, finitions soignées, espace, lumière : tout y est pour une qualité de vie exceptionnelle !

  • Superficie du terrain: 28 592 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2014
NOÉMIE TREMBLAY
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 38'10" Irrégulières

2014

2 762,02 Pi2

Certification Novoclimat

Triple verre , PVC

Béton coulé

Maibec et fibrociment , Bois , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Buanderie : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que demandez de plus ?

Propriété de Prestige -- Élégance, Intimité et Design Primé :

Construction MC KINLEY. Alliant matériaux haut de gamme, finitions soignées et design intemporel, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de qualité, de confort et d'élégance.

Érigée sur un vaste TERRAIN DE plus de 28 000 pi², elle offre une tranquillité rare, sans voisin à l'arrière, dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.

Un aménagement extérieur à couper le souffle :

La cour extérieure, orientée à l'ouest, conçue par CANDIDE VILLENEUVE PAYSAGISTE,( investissement de plus de 300 000$ ), est une véritable oeuvre d'art. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de détente, de beauté et de fonctionnalité. Cet aménagement exceptionnel a remporté deux PRIX PERMACON soulignant la qualité du design et l'intégration parfaite des matériaux à l'environnement naturel.

Un intérieur conçu pour la vie de famille :

La propriété a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. On y retrouve 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux salles de bains complètes. Les aires de vie favorisent la convivialité tout en conservant une atmosphère de confort et de distinction.

La LUMIERE NATURELLE occupe une place centrale grâce à une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de clarté, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée.

Des matériaux nobles :

Les matériaux ont été choisis avec soin : planchers de bois EXOTIQUE HICKORY conçus sur mesure, CUISINE ROCHON avec comptoirs de quartz, armoires sur mesure -- rien n'a été laissé au hasard. La maison reflète une attention minutieuse portée aux détails et une exécution impeccable.

Fenestration à TRIPLE VERRE, offrant une isolation supérieure et une quiétude absolue. Revêtement extérieur en Maibec teint, garanti 25 ans, pour une grande durabilité, mais aussi une élégance naturelle qui traverse le temps. À l'arrière, profitez d'une terrasse en fibre de verre, parfaite pour les moments de détente sans entretien.

Elle a tout pour plaire!

** Possibilité de vendre meublé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 38'10" Irrégulières

2014

2 762,02 Pi2

Certification Novoclimat

Triple verre , PVC

Béton coulé

Maibec et fibrociment , Bois , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Buanderie : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28 592,18 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Sentier de randonnée , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 15'10" Céramique + Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'11" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 14'7" Céramique Cuisine Roche
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 10'4" Bois
Walk-in cuisine 1er niveau/RDC 5'4" X 5'8" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'9" X 9'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 5' Céramique
Bureau 2e niveau 20'10" X 7'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 29'9" X 12'2" Bois Walk-in 12.2 x7.11
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 8'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 15'3" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 9' Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 20'8" X 15'10" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 18'9" X 11'4" Plancher flottant Entrée Indépendante
Bureau Rez-de-jardin 9'6" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'4" X 6' Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 10'5" X 6'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Certification Novoclimat

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Habillage de fenêtre, Store électriques chambre des maîtres, Réfrigérateur LG, Four Encastré LG, Plaque de cuisson Bosh, Lave-Vaisselle Miele, Four micro-onde, Laveuse-Sécheuse, Aspirateur central et accessoires, Spa au sel et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
13 Ch. du Grand-Bois, Lac-Beauport, G3B 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 19.7%
  • 16.3%
  • 23.8%
  • 29.3%
  • 94.9%
  • 1.3%
  • 3.8%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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