ADDENDA
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE LAC ET FORÊT
Située dans un environnement naturel paisible, à proximité du centre de Lac-Beauport, cette propriété offre un cadre de vie où la tranquillité, l'intimité et les activités de plein air occupent une place de choix.
Construite en 2005, elle se distingue par son terrain boisé de plus de 20 000 pi², sa vue sur le lac Morin et son accès au lac. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la nature au quotidien, tout en demeurant à proximité des services.
UNE MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Dès l'entrée, la propriété dévoile des espaces accueillants et fonctionnels. Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise la convivialité et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
VOUS APPRÉCIEREZ NOTAMMENT :
*Une cuisine contemporaine avec grand îlot central et nombreux espaces de rangement.
*Une salle à manger ouverte sur les principales pièces de vie.
*Un salon lumineux agrémenté d'un foyer au gaz.
*Trois chambres à coucher.
*Deux salles de bains, dont une avec douche indépendante.
*Une chambre principale de bonnes dimensions donnant accès à un balcon.
*Des terrasses permettant de profiter de la vue et de l'environnement boisé.
*Un terrain offrant intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière.
*Un sous-sol offrant des espaces supplémentaires selon les besoins.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS RÉALISÉS
Plusieurs travaux ont été effectués au cours des dernières années afin d'améliorer le confort et d'assurer l'entretien de la propriété :
2026
*Remplacement des thermos de cinq fenêtres à l'étage, soit trois dans la chambre principale et deux dans une chambre secondaire.
*Remplacement de la gouttière du côté est.
*Rechargement en gravier de l'allée de stationnement.
2024
*Installation d'un parquet au rez-de-chaussée.
2023
*Remplacement du revêtement de toiture du côté ouest.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR
Lac-Beauport est reconnu pour son environnement naturel et la diversité des activités qu'on peut y pratiquer tout au long de l'année.
Les amateurs de vélo de montagne et de ski de fond apprécieront particulièrement la proximité des Sentiers du Moulin, un centre de plein air réputé offrant un vaste réseau de sentiers dans un environnement forestier exceptionnel.
Le lac Morin ajoute également au charme de l'emplacement, permettant de profiter des plaisirs de la vie au bord de l'eau durant la belle saison.
À proximité, vous retrouverez également les commerces, les écoles, les services et les nombreuses activités qui font de Lac-Beauport un milieu de vie aussi agréable qu'actif.
Une propriété qui réunit le confort d'une résidence quatre saisons et le plaisir de vivre au coeur de la nature, entre lac et forêt, à quelques minutes seulement du centre de Lac-Beauport.