699 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

102 Ch. des Granites, Lac-Beauport, G3B 0G1

Belle et chaleureuse propriété d'inspiration autrichienne, rénovée avec soin afin de préserver son cachet intemporel. RDC lumineux à aire ouverte. Étage dédié aux maîtres, style loft : chambre avec balcon, espace yoga et bureau. Chambre secondaire au rez-de-jardin avec salle de bain privée. Située au Mont-Tourbillon, au bout d'une rue sans voisin arrière, avec accès direct aux sentiers du secteur Maelstrom. Havre de détente avec spa, sauna et piscine, près du lac Beauport et des centres de ski. Terrain de 22 000 pc aménagé en paliers, terrasses de pierre et coin feu. Vue saisonnière sur le lac et le Relais illuminé l'hiver. Qu'attendez-vous ?

  • Superficie du terrain: 22 535 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1976
NOÉMIE TREMBLAY INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
MÉLISSA ALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 26'3" Irrégulières

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Nichée en pleine nature, cette propriété d'inspiration autrichienne offre un mode de vie exceptionnel où confort, tranquillité et plein air se rencontrent harmonieusement. Chaleureuse en tout point, elle séduit dès l'entrée par son ambiance invitante, ses matériaux nobles et ses deux foyers à combustion lente qui créent une atmosphère réconfortante en toute saison.
Entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité. La cuisine, entièrement repensée par un cuisiniste reconnu et présenté dans un magazine de rénovation, allie design, fonctionnalité et raffinement.

L'immense terrain, aménagé avec goût, offre de multiples possibilités d'aménagement tout en préservant une intimité exceptionnelle. À l'arrière, des kilomètres de sentiers de randonnée et de raquette sont accessibles directement depuis la propriété, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.

Située à proximité de la marina du lac Beauport, du Sentier du Moulin et du centre de ski Le Relais, cette demeure permet de profiter pleinement des activités de la région tout au long de l'année.

L'expérience de détente est complétée par une piscine chauffée, un spa et un sauna, créant un véritable havre de paix à domicile. Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, confort et connexion avec la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 26'3" Irrégulières

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22 535,32 Pi2

Boisé , Paysager

Partielle Lac , Sur la montagne

Allée : 9

Chauffe-eau électrique , Chauffée , Creusée

Sentiers randonnées , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 14'4" irr. Bois Foyer combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" irr. Bois Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'2" X 10'10" Bois Balcon avec vue
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 4'11" irr. Bois
Espace détente 2e niveau 13'3" X 8'4" irr. Bois
Espace bureau 2e niveau 10'7" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 9'8" irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 18' X 12'8" irr. Bois Foyer combustion lente
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 4'9" Céramique Plancher chauffant
Sauna Rez-de-jardin 6' X 5'2" Céramique
Atelier Rez-de-jardin 19'2" X 11'2" irr. Béton
Buanderie Sous-sol 1 6'11" X 5'4" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'3" X 7'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 foyers combustion lente , Foyer au bois

Balcon privé , Sauna

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Lave-vaisselle, Piano, Four encastré, Four micro-ondes, Plaque de cuisson au gaz, Réfrigérateur Fisher & Paykel, Congélateur du sous-sol, Les deux Meubles de rangement extérieurs, Accessoires de piscine, Spa et accessoires, Meuble en bois de la chambre des maîtres.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
102 Ch. des Granites, Lac-Beauport, G3B 0G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 15.0%
  • 7.5%
  • 22.4%
  • 45.8%
  • 92.2%
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  • 7.8%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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