695 000 $
6 logements à vendre - La Pocatière
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403A - 403B Av. Painchaud, La Pocatière, G0R 1Z0
La Pocatière, 403 4e Ave Painchaud. Immeuble de 6 logements comprenant 2 x 3.5, 3 x 4.5 et 1 x 5.5. Tous les logements sont loués non chauffés, non éclairés, eau chaude fournie. Chaque unité possède une thermopompe et 2 stationnements. Revenus annuels de 63 240 $ à compter de juillet. Immeuble facile à gérer, peu de dépenses et excellent potentiel de cash flow positif. Situé près de tous les services et à quelques minutes du Cégep. Possibilité d'acheter également les 415 et 417-419 4e Ave Painchaud (MLS 10722424) pour faire un lot d'acquisition de 3 immeubles. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
-
Superficie du terrain:
5 566 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
72'8" X N/A Irrégulières
1953
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
72'8" X N/A Irrégulières
1953
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
63'9" X 86'6"
5 566,02 Pi2
Asphalte
Allée : 12
Autoroute , Cégep
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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13.9%
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23.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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