1 070 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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895 - 905 Rue Richelieu, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2X8
Petit Hôtel Amara - Opportunité rare au coeur de La Malbaie! Ce charmant établissement hôtelier, dont le bâtiment principal a été construit en 2011, propose 9 chambres chaleureuses, chacune avec sa salle de bain privée. Le sous-sol pleine hauteur offre un vaste potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace ou diversifier l'offre. Le terrain de 15 875 pi² assure intimité et stationnement. Un second bâtiment complète l'ensemble avec un appartement occupé par les propriétaires ainsi qu'un logement de 2 chambres actuellement offert en location court terme. Emplacement stratégique, à proximité des attraits touristiques majeurs de Charlevoix.
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Superficie du terrain:
15 922 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
32'3" X 50'2"
2011
3 232,19 Pi2
Béton coulé , Pierre
Bois , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Partiellement aménagé
Addenda
Le Petit Hôtel Amara est une occasion unique pour un investisseur ou un exploitant hôtelier souhaitant s'implanter dans une des régions les plus touristiques du Québec. Situé à distance de marche du Manoir Richelieu,du Casino de Charlevoix du fleuve Saint-Laurent, l'établissement bénéficie d'un fort achalandage saisonnier et d'une clientèle fidèle.
Détails du bâtiment principal :
Construit en 2011, bien entretenu
9 chambres confortables, chacune avec salle de bain privée
Sous-sol pleine hauteur offrant un fort potentiel : salle de conférence, espace bien-être, logements supplémentaires, etc.
Bâtiment secondaire :
Appartement principal avec entrée indépendante, idéal pour un propriétaire-occupant ou gestionnaire sur place
Logement de 2 chambres actuellement offert en location court terme (revenus intéressants)
Terrain :
Superficie de 15 875 pieds carrés
Espace de stationnement pour plusieurs véhicules
Le zonage permet plusieurs catégories d'activités.
L'achat inclut les équipements de base nécessaires à la poursuite des opérations. Reprise des activités possible rapidement. Opportunité clé en main dans un secteur en pleine croissance.
Particularités du bâtiment
32'3" X 50'2"
2011
3 232,19 Pi2
Béton coulé , Pierre
Bois , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
104'2" X 207'5" Irrégulières
15 921,98 Pi2
Clôturé
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Mobilier et équipement du 905, et de l'appartement de l'étage supérieur du 895.
Mobilier, équipement du rez-de-chaussée du 895, effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
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Bonjour, mon nom est ERIC SAVARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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