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Maison à un étage et demi à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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760 Rue Richelieu, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2X1
Vivez au gré des marées en choisissant de vous établir dans cette jolie maison érigée dans un des plus beaux secteurs de la ville de La Malbaie: celui de Pointe-au-Pic. Faisant face à la baie, au fleuve et à la côte de Cap-à-L'aigle, la propriété a bénéficié au fil des ans de rénovations majeures et d'un bel agrandissement. Les possibilités d'aménagements s'offrant à l'acquéreur sont multiples: en faire une maison intergénérationnelle, à revenus ou simplement l'occuper en totalité ! Consultez l'addenda pour en savoir davantage.
-
Superficie du terrain:
8 864 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
35'8" X 41'3" Irrégulières
1929
2 090,35 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace buanderie : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure
Addenda
La propriété a subit des rénovations majeures s'échelonnant sur une période allant de 2016 à 2023. L'agrandissement vers le fleuve a été construit en 2017 créant ainsi, au rez-de-chaussée, un vaste salon / verrière de 24 x 13 pieds donnant sur le fleuve et les montagnes.
Le rez-de-jardin est présentement aménagé en appartement pouvant être considéré comme un très grand 3 1/2 avec une pièce de rangement.
Tous les planchers du rez-de-jardin bénéficient d'un chauffage radiant (au glycol). Le même système est également installé dans le plancher du salon / verrière mais n'est pas connecté donc non fonctionnel pour l'instant.La propriété dispose d'un seul compteur électrique.
Il est possible d'installer une baignoire dans la salle de bains du rez-de-jardin, un drain a déjà été prévu à cet effet.
Le montant des taxes municipales dépendra de l'usage que le futur acquéreur fera de la propriété. Le montant présentement indiqué dans la fiche est pour une résidence unifamiliale.
Particularités du bâtiment
35'8" X 41'3" Irrégulières
1929
2 090,35 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace buanderie : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure
Particularités du terrain
84' X 105'6" Irrégulières
8 864,08 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
Fleuve St-Laurent , Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'2" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'5" irr. | Bois | Vue sur le fleuve |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12' irr. | Bois | Vue sur le fleuve |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'8" X 13'2" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'11" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 14'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Boudoir | 2e niveau | 8'11" X 12'4" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'9" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 7'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7' X 6'6" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'4" | Béton | Plancher chauffant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11'9" X 12'5" irr. | Vinyle flottant | Plancher chauffant |
| Salon | Rez-de-jardin | 20'9" X 13'1" | Vinyle flottant | Plancher chauffant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 18'8" X 10'10" irr. | Vinyle flottant | Plancher chauffant |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 10'1" | Vinyle flottant | Plancher chauffant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'5" X 11'2" | Vinyle flottant | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'1" | Vinyle flottant | Plancher chauffant |
| Pièce mécanique | Sous-sol 1 | 3'8" X 11' | Béton | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La thermopompe et ses accessoires, échangeur d'air (non-connecté), les luminaires, tous les électroménagers sur place (9), les toiles ajourés aux fenêtres, le foyer électrique Napoléon, l'aspirateur central sans les accessoires, les bacs bleu, vert, et brun.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.1%
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30.5%
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24.7%
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10.8%
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20.9%
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52.2%
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3.1%
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9.5%
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35.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
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DAVE DUQUETTE Inc.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
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