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Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

615 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2N8

Magnifique propriété centenaire située au coeur du pittoresque village de Cap-à-l'Aigle. Construite à la fin des années 1800, cette charmante maison d'époque offre une grande galerie orientée vers le fleuve Saint-Laurent, idéale pour profiter de vues exceptionnelles. Elle propose 7 chambres à coucher, dont 2 avec salle de bain privée ainsi que 2 autres salles de bain complètes. Érigée sur un terrain spacieux de près de 35 000 pi², cette résidence représente offre un cachet authentique et un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent charme et qualité de vie au bord du fleuve ou désirant opérer un gîte touristique.

  • Superficie du terrain: 34 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1873
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
STEPHANIE MALTAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'8" X 44'6" Irrégulières

1873

2 345,46 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Agrégat , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Détaché , Simple largeur

cuisine : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est composée d'une maison principale auquelle est annexée une cuisine d'été. À l'époque, cette pièce servait à cuisiner les repas sur le poêle au bois durant la saison estivale évitant ainsi de rendre la maison étouffante de chaleur.

Au fil des ans, cette partie a été isolée et réaménagée pour qu'elle devienne une partie intégrante de la maison principale, habitable à l'année.

Actuellement exploitée quelques mois par année comme gîte touristique (Bed & Breakfast) sous le nom «La Maison des Lilas», cette demeure qui a vu défiler plus de 150 ans d'histoire charlevoisienne offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent depuis sa grande galerie couverte en façade. Que ce soit pour continuer d'y opérer un gîte touristique ou comme projet dans le but de loger votre famille, vous tomberez sous le charme de son cachet unique !

Pour vous y retrouver, voici la répartition des pièces en fonction des sections de la maison:

Au rez-de-chaussée de la maison principale:

- un salon
- une salle à manger
- une cuisine avec espace buanderie
- une salle d'eau et une chambre à coucher (photo 12) sont attenantes à cette cuisine

À l'étage de la maison principale:

- 2 chambres côté fleuve ayant chacune leur salle de bains privée (photos 14, 15, 16, 20 et 21)
- 2 autres chambres à coucher (photos 17 et 18)
- une salle de bains (photo 19)

Au rez-de-chaussée de la partie «cuisine d'été»:

- une grande cuisine
- un coin salon
- un coin repas
- une salle de bains avec douche

À l'étage de la partie «cuisine d'été»:

- 2 chambres à coucher (photos 28 à 31)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'8" X 44'6" Irrégulières

1873

2 345,46 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Agrégat , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Détaché , Simple largeur

cuisine : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152'11" X 228'9" Irrégulières

34 923,51 Pi2

Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 11'9" Bois maison principale
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 13'4" Bois maison principale
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 12'3" Couvre-sols souples maison p. - laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Bois maison principale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 6'5" Couvre-sols souples maison principale
Chambre 2e niveau 8'9" X 13'5" irr. Bois sdb privée - maison principale
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 4'9" Céramique privée - maison principale
Chambre 2e niveau 10' X 10'3" irr. Bois lavabo - maison principale
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'4" irr. Bois maison principale
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 5'5" Céramique maison principale
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'6" Bois sdb privée - maison principale
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 9'2" irr. Céramique privée - maison principale
Salon 1er niveau/RDC 7'5" X 11' Bois cuisine d'été
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 6'2" Bois cuisine d'été
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 16'10" Bois cuisine d'été
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'7" Céramique cuisine d'été
Chambre 2e niveau 8'6" X 17'2" irr. Bois cuisine d'été
Chambre 2e niveau 8'8" X 12'8" Bois cuisine d'été
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'aspirateur central et ses accessoires, les 3 bacs (recyclage, poubelles et compost)

Les meubles meublants et les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
615 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 21.9%
  • 24.5%
  • 17.8%
  • 21.5%
  • 80.1%
  • 9.7%
  • 4.2%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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