230 000 $
Duplex à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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38 - 40 Ch. de la Vallée, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1E6
Représentant une opportunité unique pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur, ce duplex voisinant le palais de justice de La Malbaie trône fièrement sur la rive nord-est de la rivière. Offrant une vue magnifique sur la ville et la montagne, sa configuration propose 2 appartements 4 1/2 avec installations laveuse - sécheuse, des rangements ainsi qu'un garage. Les 2 appartements sont actuellement libres !
-
Superficie du terrain:
11 945 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
1 740,52 Pi2
Bois
Guillotine
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
SONOpan et double gypse , Bois
Addenda
1. Des opérations cadastrales sont actuellement en cours dans le but de retrancher une parcelle aux dimensions approximatives de 6,10 x 28,06 mètres au nord-est du présent immeuble. Le plan projet sera ajouté aux documents dès qu'il sera disponible. Le certificat de localisation devrait être prêt vers la fin juin 2025 selon l'arpenteur-géomètre.
2. Toute promesse d'achat devra contenir la clause d'engagement d'un assureur.
3. Plancher de bois au rez-de-chaussée (38) et plancher flottant à l'étage (40).
Particularités du bâtiment
1948
1 740,52 Pi2
Bois
Guillotine
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
SONOpan et double gypse , Bois
Particularités du terrain
83' X 144' Irrégulières
11 944,71 Pi2
Escarpé , Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle au rez-de-chaussée(38), les rideaux et les toiles déjà installés, 1 bac de récupération (bleu) et 2 bacs de compostage (brun).
Le matériel et les objets entreposés dans les espaces de rangement extérieurs ainsi que le garage, le mât de drapeau sur le terrain, le bac de poubelle (vert).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
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Mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-617-0833
- Téléc.: 418-682-7001
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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