337 500 $

Maison de plain-pied à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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337 500 $

Maison de plain-pied à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

337 500 $

Prochaine visite libre

3 Rue des Cèdres, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2R6

Charmant plain-pied impeccablement entretenu au fil des ans, offrant une construction solide avec ses 4 côtés en brique. Lumineuse et accueillante grâce à son bel ensoleillement, la propriété propose un garage attaché ainsi qu'une remise pratique. Le sous-sol aménagé offre plusieurs options. Possibilité d'aménager une 4ème chambres selon vos besoins. Située sur une rue cul-de-sac tranquille et peu passante, cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir !

  • Superficie du terrain: 7 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1984
STEPHANIE MALTAIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1984

1 092 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entièrement en brique sur les quatre côtés, offrant durabilité et charme. Elle dispose d'un garage attaché, d'une entrée asphaltée, ainsi que d'un aménagement paysager avec trottoir en pavé et coin spa. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton traité (Stoneffect), un gazébo avec toile contour fumée (chauffrette infrarouge) et une remise pratique pour le rangement.

Rez-de-chaussée

- Cuisine fonctionnelle avec armoires en stratifié
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine
- Salon convivial offrant un bel espace de vie
- Grande chambre principale
- Deuxième chambre
- Salle de bains entièrement refaite avec planchers chauffants
Espace laveuse & sécheuse
- Thermopompe (chauffée & climatisée)

Sous-sol:

- Garde-corps en verre
- Pièce aménagée comme chambre (sans fenêtre) pouvant également
servir de bureau
- Salle de couture
- Salle de bains avec douche indépendante
- Chambre froide
- Grande salle familiale avec cuisinière Bélanger
- Deuxième pièce aménagée comme chambre (sans fenêtre) pouvant
servir de bibliothèque ou boudoir
- Espace chambre à aire ouverte avec la salle familiale
- Sortie extérieure menant directement à la cour arrière

Vous profitez du lever du soleil en façade et du coucher du soleil sur les montagnes à l'arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1984

1 092 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 83'10" Irrégulières

7 714,49 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 9'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'4" X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'4" céramique chauffante Laveuse & sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 14'3" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 10' Plancher flottant aire ouverte salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'4" Céramique Douche indépendante
Salle de couture Sous-sol 1 12'6" X 10' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 9'11" Tuiles
Bibliothèque Sous-sol 1 11'1" X 9' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'5" X 3'4" Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 9'2" X 3' Béton
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 3'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, gazébo avec toile. Bac de recyclage, bac à ordures et bac à compostages. Spa et ses accessoires. Aspirateur central et ses accessoires.

Meubles et effets personnels. Rideaux de la chambre principale au rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger, la cuisinière Bélanger au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3 Rue des Cèdres, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 22.0%
  • 22.9%
  • 18.9%
  • 25.7%
  • 82.4%
  • 9.7%
  • 3.3%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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