649 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
649 000 $
649 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
649 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1070 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2M9
OPPORTUNITÉ UNIQUE !! Véritable havre de paix en bordure du fleuve Saint-Laurent, cette propriété nichée sur un vaste terrain boisé et bornée au fleuve offre une intimité exceptionnelle et un environnement naturel d'une rare beauté. En retrait de la route, laissez-vous bercer par le bruit des vagues et profitez d'un panorama où il n'est pas rare d'observer baleines, phoques et autres espèces marines. La résidence comprend 3 chambres à coucher et bénéficie d'un site unique alliant tranquillité, nature et accès privilégié à l'un des plus beaux secteurs de Charlevoix. Un lieu inspirant où le temps semble s'arrêter.
-
Superficie du terrain:
118 457 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
46'7" X 24'9" Irrégulières
1987
1 547,85 Pi2
Cote énergétique : 67
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
couloir : RC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Propriété offrant un emplacement unique et ayant subi plusieurs rénovations majeures au cours des 2 dernières années:
- Plomberie remise à neuf en majeure partie;
- Électricité optimisée;
- Remplacement de plusieurs fenêtres;
- Remplacement des portes extérieures et intérieures;
- Remplacement du revêtement extérieur de la maison et du garage;
- Travaux afin de niveler, solidifier et stabiliser la fondation sur pilots de bois et blocs de béton
selon un plan d'ingénieur;
- Remplacement d'un escalier extérieur en ciment par un escalier en pierres naturelles;
- Réaménagement de la salle de bains du rez-de-chaussée;
- Remplacement des couvre-planchers;
- Installation de gouttières et drains pour évacuer l'eau de pluie;
- Construction de la terrasse extérieure au rez-de-chaussée.
Plusieurs aménagements ont aussi été créés sur le terrain:
- Aménagement d'un demi terrain de pétanque;
- Aménagement d'un espace pour foyer extérieur en pierres concassées;
- Aménagement d'un espace spa et d'un tuyau pour passer les éventuels fils pour le relier à la
boîte électrique;
Les installations septiques ont été remplacées et réaménagées en 2025 et comprennent: une fosse septique, un système secondaire Bionest et un système tertiaire de traitement aux rayons ultraviolets. Les coûts des inspections et entretiens de ces systèmes sont à l'entière charge du propriétaire.
Particularités du bâtiment
46'7" X 24'9" Irrégulières
1987
1 547,85 Pi2
Cote énergétique : 67
PVC
Manivelle (battant)
Pilotis
Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
couloir : RC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
173' X 621'9" Irrégulières
118 456,83 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Boisé
Accidenté , Escarpé , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'11" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'5" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'3" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'4" X 19'4" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 11' | Vinyle | |
| Boudoir | 2e niveau | 17'3" X 15'6" irr. | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 11'4" | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 11'4" | Vinyle | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Municipalité
lampe aux ultraviolets , Système BIONEST , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les stores motorisés.
Les meubles meublants et les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
20.6%
-
22.4%
-
18.8%
-
28.9%
-
79.0%
-
11.1%
-
5.3%
-
4.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-617-0833
- Téléc.: 418-682-7001
Visiter mon site web
STEPHANIE MALTAIS INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-240-6098
- Téléc.: 418-682-7001
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEPHANIE MALTAIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.