Prochaine visite libre le
samedi
19 juillet 2025 de 12H00 à 14H00
349 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - L'Ange-Gardien
349 900 $
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Maison à paliers multiples à vendre - L'Ange-Gardien
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Prochaine visite libre
2025-07-19
12:00 - 14:00
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75 Rue Monseigneur-Leclerc, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
À vendre à L'Ange-Gardien! Superbe jumelé moderne offrant une aire ouverte lumineuse, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et belle grande salle familiale. Bois franc au rdc, thermopompe, fenêtres avant triple verre, remise de 12 x 14 pieds sur dalle de béton, beau terrain aménagé avec terrasse invitante. À proximité des services! Prise de possession flexible! Faites vite!
-
Superficie du terrain:
3 617 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
24'2" X 34'3"
2020
815,9 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
comptoirs de quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Visite libre le samedi, 19 juillet de 12h00 @ 14h00
Les visites débuteront le 16 juillet.
Le vendeur remettra à l'acheteur uniquement le certificat de localisation préparé par Thierry Lefrançois en date du 8 août 2022. Toute autre demande ou exigence relative à un certificat de localisation sera aux frais exclusifs de l'acheteur. Par ailleurs, le vendeur confirme que seuls dix (10) petits cèdres ont été ajoutés sur le côté de la maison.
Particularités du bâtiment
24'2" X 34'3"
2020
815,9 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
comptoirs de quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
91'10" X 39'4"
3 616,67 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 7'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 7' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-onde, luminaires, tablettes salle à manger, balayeuse centrale
Frigidaire, poêle, table à manger et chaises (à discuter)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
-
25.1%
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20.7%
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22.4%
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21.1%
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69.9%
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10.5%
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7.5%
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12.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est PIER-OLIVIER LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIER-OLIVIER LAJOIE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-988-5790
- Téléc.: 418-687-3629
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.