499 000 $
Duplex à vendre - L'Ange-Gardien
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre - L'Ange-Gardien
499 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6 - 8 Rue Emilien-Fortier, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Plain-pied LUMINEUX et RÉCEMMENT RÉNOVÉ avec goût actuel, à moins de 20 MINUTES DE QUÉBEC, avec en bonus... une belle VUE SUR LE FLEUVE Saint-Laurent! Située près de tous les services, cette propriété offre un potentiel de résidence bi-génération ou la location d'un vaste 4 ½ avec entrée indépendante. La maison principale propose 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain complète et une grande aire de vie ouverte et accueillante. Garage 20' x 30' et cour intime viennent compléter ce petit havre de paix au coeur de L'Ange-Gardien. Une rare opportunité clé en main à saisir!
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
38'4" X 30'2"
1992
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra proposer un délai de réponse minimum de 72 heures.
Particularités du bâtiment
38'4" X 30'2"
1992
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
70' X 100'
6 999,77 Pi2
Clôturé
Ile d'Orléans , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'8" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'8" X 13'7" | Plancher flottant | salle familiale |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'4" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'7" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'8" | Plancher flottant | Rangement |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, poêle et lave-vaisselle (à l'étage), poêle et lave-vaisselle (du SS), réfrigérateur (garage)
Meubles meublants, électroménagers (autres que inclusions), effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.8%
-
25.0%
-
23.1%
-
20.1%
-
16.0%
-
69.6%
-
2.7%
-
17.1%
-
10.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CHANTAL LACHANCE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL LACHANCE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-655-0585
- Téléc.: 418-687-3629
CAROLINE PREMONT INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-264-6121
- Téléc.: 418-687-3629
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHANTAL LACHANCE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CAROLINE PREMONT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.