399 000 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

399 000 $

Chargement du détail de la fiche...

399 000 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

399 000 $

Prochaine visite libre

26 Rue Annie, L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Cette splendide propriété est idéalement nichée dans un quartier paisible à L'Ange-Gardien, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve. Située à seulement 15 minutes du dynamique centre-ville de Québec et des pistes de ski du Mont Sainte-Anne, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. Avec ses trois chambres spacieuses et son plafond voûté qui ajoute une dimension de grandeur, cette maison respire le confort et le charme. Son entretien méticuleux au fil des années par seulement deux propriétaires témoigne de son histoire et de son caractère exceptionnel. Une visite s'impose! VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 6 638 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
PASCAL ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans le charmant secteur de L'Ange-Gardien, cette splendide propriété offre bien plus qu'une simple résidence; elle incarne un style de vie harmonieux entre nature et urbanité. En effet, L'Ange-Gardien se distingue par son atmosphère paisible et son cadre naturel enchanteur, offrant à ses résidents un refuge idéal loin du tumulte de la vie urbaine, tout en restant incroyablement proche de toutes les commodités offertes par la ville de Québec.

L'emplacement de cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air toute l'année. À seulement 15 minutes du centre-ville de Québec, les résidents peuvent profiter des nombreux restaurants, boutiques et événements culturels que la ville a à offrir. De plus, la proximité des pistes de ski du Mont Sainte-Anne ajoute une dimension unique à ce lieu de vie, permettant aux amateurs de sports d'hiver de dévaler les pentes enneigées en toute saison.

L'Ange-Gardien lui-même est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Les habitants peuvent profiter de promenades relaxantes le long des rives du fleuve Saint-Laurent, admirant les couchers de soleil spectaculaires depuis leur propre terrasse. De plus, la présence d'une entrée indépendante au sous-sol de la propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou même un appartement indépendant pour les membres de la famille ou les invités.

En résumé, cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence; elle représente un mode de vie où le confort, la nature et la proximité de toutes les commodités s'harmonisent parfaitement pour créer une expérience de vie incomparable. Que ce soit pour se détendre en famille, se ressourcer en pleine nature ou profiter des activités offertes par la ville et la montagne à proximité, cette maison lumineuse et accueillante est véritablement un joyau à découvrir dans le magnifique secteur de L'Ange-Gardien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 113'

6 638 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

En pente

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 6'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11' Linoléum
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 3'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 9'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 10'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'6" X 7'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 28' Linoléum
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 16'1" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 5'2" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Micro-onde, Auvent

Luminaire salle à manger, Habillage de fenêtre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
26 Rue Annie, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 25.1%
  • 20.7%
  • 22.4%
  • 21.1%
  • 69.9%
  • 10.5%
  • 7.5%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PASCAL ROSS
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est PASCAL ROSS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?