359 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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15 Ch. du Barrage, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
UNIQUE! Petit coin de paradis au bord du Lac La Retenue. Cette propriété habitable à l'année a été rénovée avec soin et entretenue de façon exemplaire. Située sur un magnifique terrain de 18 948 pi², elle offre une vue imprenable sur le lac et tout le confort de la ville en pleine nature. Vous y trouverez 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un boudoir. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte avec salle de bain. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 25 minutes de la ville. Demandez votre visite!
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Superficie du terrain:
18 956 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
20'6" X 40'9" Irrégulières
1946
Guillotine , Manivelle (battant)
Bois
Membrane élastomère , Tôle
Addenda
Inclusions
Cuisine: Micro-ondes, four grille pain, cuisinière, réfrigérateur, vaisselles, chaudrons, coutellerie, cafetière, table, chaises, grille-pain, bouilloire, meuble antique, poêle antique Bélanger. Salon: Télévision, meuble tv, fauteuil (2x), causeuses (2x). Solarium: Mobilier en rotin (au complet).
Toilette: Meuble et miroir.
Chambres: Bases de lit, matelas, tables de chevet, lampes, bureaux antiques, chaises antiques, table à carte, patère.
Petit cabanon: Tondeuse électrique, tondeuse à essence, diable, boyau d'arrosage, chaises, brouette, pelle à neige.
Gros cabanon: Kayak (6x), chaises de jardin Solaire (6x), chaises Adirondack en plastique (3x), vestes de sauvetage, outils de jardin, outils divers dans cabanon, raquettes (2 paires), poêle anti moustique.
Quai: Ensemble patio avec 4 chaises.
Frais déneigement chemin privé et stationnement 965.00$ / année
Particularités du bâtiment
20'6" X 40'9" Irrégulières
1946
Guillotine , Manivelle (battant)
Bois
Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
117'3" X 128'3" Irrégulières
18 956,32 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Allée : 6
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'3" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 19'4" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 19'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 19'5" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
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16.5%
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38.9%
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25.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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