374 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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11 Rue Casgrain, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Découvrez cette charmante maison, en grande partie rénovée en 2025, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle propose 2 chambres ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. La fournaise électrique a été remplacée récemment, offrant un confort accru. Vous apprécierez la proximité du fleuve ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements au quotidien. Un grand espace de rangement attenant à la maison vient compléter les atouts pratiques de la propriété. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bénéficiant d'une orientation idéale, vous permettant d'admirer le soleil du lever au coucher. Une propriété clé en main!
-
Superficie du terrain:
5 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
36'5" X 26'5"
1964
960,57 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Travaux effectués:
À L'INTÉRIEUR RDC :
plancher rdc et sous-sol refaits à neuf en 2025
cuisine refaite au complet 2025
salle de bain refait au complet 2025
grand garde-robe d'entrée 2025
refaite descente de sous-sol intérieure 2025
électricité refaite au rdc en partie 2025
tous les luminaires ont été changés pour des encastrés 2025
plomberie du rdc et sous-sol refait au complet 2025
fenêtres et portes neuves au rdc 2024 et 2025
prises de courant et interrupteurs changés au rdc et au sous-sol 2025
À L'INTÉRIEUR SOUS-SOL :
niveler le béton du sous-sol 2025
plancher refait au sous-sol 2025
changement de l'entrée électrique 2025
faire une salle d'eau au sous-sol 2025
électricité refaite en partie au sous-sol 2025
tous les luminaires ont été changés pour des encastrés 2025
trois fenêtres du sous-sol on été changées 2025
À L'EXTÉRIEUR :
cours asphaltée 2025
revêtement extérieur (vinyle) 2024 et 2025
remise neuve annexée à la maison 2025
patio neuf 2025
drain autour de la maison refait en 2024
Particularités du bâtiment
36'5" X 26'5"
1964
960,57 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
51'10" X 100' Irrégulières
5 239,87 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'2" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'10" X 13'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, stores, rideaux, pôle à rideaux et ses accessoires, tablettes fixées au mur dans le garde-robe.
Lave-Vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
23.9%
-
21.7%
-
22.3%
-
18.9%
-
61.7%
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10.9%
-
10.8%
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16.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est FRANÇOIS CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANÇOIS CLOUTIER INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-265-7591
- Téléc.: 418-682-7001
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