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Triplex à vendre - L'Ancienne-Lorette
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1737 - 1739 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, G2E 3C3
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! 60 000$ de revenus brut. Triplex semi-commercial, 1 local commercial, 1x3.5 et 1x4.5, tous loués. Le garage à l'arrière est aussi loué. Le locataire commercial a rénové le local commercial. Les deux logements sont en bon état et occupés par d'excellentes locataires. Zonage intéressant. Terrain permettant un projet d'agrandissement de l'immeuble. Immeuble rentable et en bon état général. N'hésitez pas à me contacter au 418-652-2000.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
28'8" X 35'6" Irrégulières
1946
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Loué , Détaché , Simple largeur
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Le VENDEUR a reçu un courriel de la municipalité concernant le zonage et la location du garage. Le passage
suivant est un extrait de ce courriel en lien avec la location du garage. Une copie du courriel sera remis à
l'ACHETEUR dans le cadre de la vérification documentaire suivant une Promesse d'achat acceptée.
«Un garage est également situé à l'arrière de la propriété. Ce garage correspond à un bâtiment accessoire,
défini comme étant destiné à améliorer l'utilité, la commodité et l'agrément du bâtiment principal, et
construit sur le même emplacement. Par conséquent, le bâtiment accessoire ne peut être utilisé à des fins
d'entreposage commercial, de location à des tiers, ou à des fins commerciales. Son utilisation doit rester
complémentaire aux usages exercés dans le bâtiment principal et réservée aux occupants de celui-ci.»
Particularités du bâtiment
28'8" X 35'6" Irrégulières
1946
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Loué , Détaché , Simple largeur
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
50'8" X 140' Irrégulières
6 999,77 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble.
Les effets personnels des locataires et les équipements du locataire commercial.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
23.8%
-
20.5%
-
24.4%
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19.2%
-
41.9%
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6.9%
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12.7%
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38.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HUGO MATHIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUGO MATHIEU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 581-984-7408
- Téléc.: 418-780-2226
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Bonjour, mon nom est HUGO MATHIEU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.