399 900 $
Duplex à vendre - L'Ancienne-Lorette
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1636 - 1638 Rue St-Aimé, L'Ancienne-Lorette, G2E 3A3
Très beau duplex, bien entretenu au fil des ans, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle en plein coeur de L'Ancienne-Lorette. Grande unité 3 ½ sur deux niveau au rez-de-chaussée/sous-sol, disponible pour propriétaire occupant ou à louer, ainsi qu'un grand 4 ½ à l'étage actuellement loué. Grand terrain intime avec immense garage et beaucoup d'espace de stationnement. Bon revenu et possibilité d'optimiser encore davantage les revenus. Cour et immeuble très ensoleillés. Bref, tout y est pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Contactez-moi rapidement pour prendre rendez-vous.
-
Superficie du terrain:
5 245 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
29'9" X 24'10"
1900
1 391,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Chauffé , Détaché
vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
29'9" X 24'10"
1900
1 391,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Chauffé , Détaché
vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
64'3" X 101'6"
5 245,25 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'7" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 6'9" X 9'11" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'11" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'11" X 15'1" irr. | vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'5" X 11'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 10'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 11' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'9" X 6'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1636 : luminaires, tablette murale, tringles à rideaux, miroir de la salle de bain. 1638 : Luminaires
1636 : rideaux, lave-vaisselle, tous les effets personnels du propriétaire. 1638 : habillages de fenêtres, tous les effets personnel du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
-
22.4%
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19.7%
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25.4%
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20.6%
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39.3%
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7.0%
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15.7%
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38.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PIERRE-ALEXANDRE GOSSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-ALEXANDRE GOSSELIN
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-998-4631
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