À l'Ancienne-Lorette, en plein coeur du centre-ville et de tous les nouveaux immeubles, cette maison 1943 au cachet indéniable saura répondre à tous vos projets.Zonage mixte permettant d'accueillir commerces, bureaux de services,ainsi que différents projets résidentiels.Présentement à vocation commerciale,la propriété est aménagée en espaces de bureau. Un joli appartement 3 ½ occupe le demi-étage,avec son entrée indépendante (vacant).Nombreux espaces de stationnements, et une grande remise avec son abri d'auto complète le tout. À quelques minutes de tout.Envie de concrétiser VOTRE projet :Une visite vous convaincra. Sur rendez-vous seulement.
31'2" X 34'9"
1943
Béton coulé
-Propriété nécessitant certains travaux et un réaménagement,
selon votre projet.
--Sera libre à la signature de l'acte de vente;
-Voir le tableau R-CA pour les zonages, permis et restrictions ;
-Zonage commercial et résidentiel permis: L'acheteur n'aura qu'à faire la modification de l'usage dont il souhaite en faire auprès des autorités compétentes;
-Tout acheteur devra procéder à ses propres vérifications auprès des autorités compétentes pour l'implantation de son projet;
-Luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.;
-Magnifiques planchers de bois d'origine;
-Le sous-sol, dont les plafonds ont 6 pieds de hauteur, sert de rangement;
+- 7 espaces de stationnements;
-Adresse du logement 3 1/2 : 1435 rue Napoléon. Entrée indépendante, compteur d'Hydro indépendant. Actuellement vacant.
***Bienvenue à tous! PA présentées le dimanche 27 avril 2025 à 10h00.
31'2" X 34'9"
1943
Béton coulé
7 812,45 Pi2
Abri d'auto : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'3" X 6' irr. | Bois | |
Bureau/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'2" | Bois | |
Bureau/Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'2" | Bois | |
Bureau/Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'4" | Bois | |
Bureau/Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14'2" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 6'8" | Bois | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'5" irr. | Bois | |
Tambour | 1er niveau/RDC | 11' X 5'4" irr. | Bois | |
Bureau/Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'2" | Bois | |
Bureau/Chambre | 2e niveau | 14'2" X 11'3" irr. | Bois | |
Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 6'11" | Bois | Logement |
Salon | 2e niveau | 10'10" X 9'8" | Bois | Logement |
Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'9" | Bois | Logement |
Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 3'5" | Vinyle | Logement |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'1" | Bois | Plafonds 6 pieds |
Sous-sol | Sous-sol 1 | 26'2" X 10'11" irr. | Béton | Plafonds 6 pieds |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 17'1" X 14'4" | Béton |
Municipalité
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