375 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - L'Ancienne-Lorette

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Prochaine visite libre

1466Z Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, G2E 3A7

À l'Ancienne-Lorette, en plein coeur du centre-ville et de tous les nouveaux immeubles, cette maison 1943 au cachet indéniable saura répondre à tous vos projets.Zonage mixte permettant d'accueillir commerces, bureaux de services,ainsi que différents projets résidentiels.Présentement à vocation commerciale,la propriété est aménagée en espaces de bureau. Un joli appartement 3 ½ occupe le demi-étage,avec son entrée indépendante (vacant).Nombreux espaces de stationnements, et une grande remise avec son abri d'auto complète le tout. À quelques minutes de tout.Envie de concrétiser VOTRE projet :Une visite vous convaincra. Sur rendez-vous seulement.

  • Superficie du terrain: 7 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1943
SYLVIE BILODEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 34'9"

1943

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Propriété nécessitant certains travaux et un réaménagement,
selon votre projet.
--Sera libre à la signature de l'acte de vente;
-Voir le tableau R-CA pour les zonages, permis et restrictions ;
-Zonage commercial et résidentiel permis: L'acheteur n'aura qu'à faire la modification de l'usage dont il souhaite en faire auprès des autorités compétentes;
-Tout acheteur devra procéder à ses propres vérifications auprès des autorités compétentes pour l'implantation de son projet;
-Luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.;
-Magnifiques planchers de bois d'origine;
-Le sous-sol, dont les plafonds ont 6 pieds de hauteur, sert de rangement;
+- 7 espaces de stationnements;
-Adresse du logement 3 1/2 : 1435 rue Napoléon. Entrée indépendante, compteur d'Hydro indépendant. Actuellement vacant.
***Bienvenue à tous! PA présentées le dimanche 27 avril 2025 à 10h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 34'9"

1943

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 812,45 Pi2

Abri d'auto : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 6' irr. Bois
Bureau/Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'2" Bois
Bureau/Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 13'2" Bois
Bureau/Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 12'4" Bois
Bureau/Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 14'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6'8" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6'8" X 4'5" irr. Bois
Tambour 1er niveau/RDC 11' X 5'4" irr. Bois
Bureau/Chambre 2e niveau 11'5" X 12'2" Bois
Bureau/Chambre 2e niveau 14'2" X 11'3" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10'11" X 6'11" Bois Logement
Salon 2e niveau 10'10" X 9'8" Bois Logement
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'9" Bois Logement
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 3'5" Vinyle Logement
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 11'1" Bois Plafonds 6 pieds
Sous-sol Sous-sol 1 26'2" X 10'11" irr. Béton Plafonds 6 pieds
Salle mécanique Sous-sol 1 17'1" X 14'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1466Z Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, G2E 3A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.4%
  • 19.7%
  • 25.4%
  • 20.6%
  • 39.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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