450 000 $
Duplex à vendre - L'Ancienne-Lorette
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1448 - 1452 Rue St-Alphonse, L'Ancienne-Lorette, G2E 1J9
Superbe duplex 5½/12 idéal pour propriétaire occupant ! Profitez du RDC et du sous-sol offrant 3 chambres, parfait pour la famille. En plus, un 4½ est déjà loué, générant un revenu intéressant. Situé sur un grand terrain de 8 510 pi², cet immeuble a subi plusieurs rénovations au fil des ans. Une opportunité rare : habitez confortablement tout en faisant travailler votre investissement.
-
Superficie du terrain:
8 510 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
28'6" X 26'7" Irrégulières
1944
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
28'6" X 26'7" Irrégulières
1944
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
8 509,95 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | tambour | 1er niveau/RDC | 12'8" X 5'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 18'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 5'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 6'1" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 4'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 14' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | tambour | 2e niveau | 8'1" X 15'1" | Béton |
Caractéristiques
mazout , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
26.7%
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17.1%
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26.3%
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19.3%
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54.6%
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20.9%
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6.9%
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17.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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