Open House Prochaine visite libre le samedi 5 juillet 2025 de 13H00 à 15H00

349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette

349 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-05

13:00 - 15:00

1441 Rue Bellevue, L'Ancienne-Lorette, G2E 3K4

Découvrez cette propriété avec 3 chambres, dont 2 au RDC et 2 salles de bain. Planchers de bois et de vastes espaces lumineux, offrant une belle opportunité de personnalisation. Le sous-sol, partiellement aménagé, peut être transformé selon vos besoins. Profitez d'un terrain intime, idéal pour créer l'espace extérieur de vos rêves. L'entrée en inter bloc offre un stationnement spacieux pour plusieurs véhicules. Idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur maison à leur image en profitant d'un cadre pratique et confortable. Près des services et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. *** Visite libre samedi de 13h à 15h ***

  • Superficie du terrain: 5 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
MÉLANIE CASTONGUAY INC.
Courtier immobilier
PEGGY NADEAU INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'2"

1964

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À PROXIMITÉ :
- Aéroport international Jean-Lesage
- Route de l'Aéroport et ses commerces de services
- Boulevard Wilfrid-Hamel et ses commerces de restauration et de services
- Plusieurs CPE et garderies dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles primaires des Hauts-Clochers et le Ruisselet
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Accès au sentier linéaire de la Rivière Saint-Charles et au sentier de la rivière du Cap-Rouge à moins de 5 kilomètres
- Polyvalente de L'Ancienne-Lorette, collège Champigny
- Parc de la Rivière
- Club de golf l'Albatros
- Base de plein-air de Sainte=Foy
- Transport en commun circuits 14 et 94

ATOUTS :
- Libre immédiatement
- Cabanon

À SAVOIR :
Le vendeur a donné instruction à l'agence et aux courtiers d'informer les acheteurs ou le courtier qu'ils les représentent qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni répondre a aucune promesse d'achat avant le dimanche 6 juillet, 16h. Comme le vendeur est représenté par un mandataire, le délai demandé pour répondre aux promesses d'achat est de 24 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'2"

1964

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 90'

5 759,77 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 11'9" Vinyle Laveuse/sécheuse, îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 8'10" Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'6" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 3'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 10'11" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'11" Béton Actuellement rangement
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 4'11" irr. Tapis Douche
Atelier Sous-sol 1 18'3" X 11'6" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 8'3" Linoléum Poss. salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), aspirateur central, congélateur du sous-sol et les objets actuellement dans la propriété resteront sur place.

Petit lit de la chambre.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MÉLANIE CASTONGUAY INC.
Courtier immobilier
PEGGY NADEAU INC.
Courtier immobilier agréé

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