539 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - L'Ancienne-Lorette

539 000 $

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539 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - L'Ancienne-Lorette

539 000 $

Prochaine visite libre

1440 Rue St-Gédéon, L'Ancienne-Lorette, G2E 1C6

Superbe propriété située dans un secteur recherché et paisible de L'Ancienne-Lorette.Cette charmante maison à un étage et demi offre 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol.La cuisine rénovée, dotée d'un îlot central, est à la fois fonctionnelle et conviviale.Grand hall d'entrée et entrée indépendante au sous-sol .Située dans un secteur en demande,cette maison offre tranquillité et intimité. Elle comprend 2 salles SDB complètes et une salle d'eau.Terrain aménagé et clôturé , bordé de cèdres. Une propriété bien entretenue,lumineuse et bien située! Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1971
NADINE GIGUERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICK ALARIE INC.
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 43' Irrégulières

1971

1 677 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située dans un secteur recherché et paisible de L'Ancienne-Lorette.

Cette charmante maison à un étage et demi offre 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, selon vos besoins.

La cuisine rénovée, dotée d'un îlot central, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La propriété bénéficie d'une abondante luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance accueillante.

Grand hall d'entrée et entrée indépendante au sous-sol.

Située dans un secteur en demande, cette maison offre tranquillité et intimité. Elle comprend 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. À l'extérieur, on retrouve un cabanon, un gazebo ainsi qu'une grande entrée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules et plus.

Terrain aménagé et clôturé, bordé de cèdres.

Une propriété bien entretenue, lumineuse et bien située !

Une occasion à ne pas manquer !

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 décembre 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 43' Irrégulières

1971

1 677 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 90'

5 850,23 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 18'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 21'5" Plancher flottant Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 10'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 14'4" Plancher flottant Foyer aux bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 6'5" Céramique
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'10" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 3'10" Céramique
Boudoir 2e niveau 12'8" X 16'7" Plancher flottant Plafond cathédral
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'11" X 13'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 20'3" X 6'11" Plancher flottant Entrée indépendante
Coin Bar Sous-sol 1 11'8" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 12'9" Marbre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, aspirateur central, Thermopompe (2 têtes), cabanon, foyer au bois.

Lave-vaisselle, habillages de fenêtre.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1440 Rue St-Gédéon, L'Ancienne-Lorette, G2E 1C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.1%
  • 18.7%
  • 23.5%
  • 18.7%
  • 77.2%
  • 5.9%
  • 9.3%
  • 7.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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