899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Inverness

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Maison de plain-pied à vendre - Inverness

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Prochaine visite libre

165 Ch. de la Seigneurie, Inverness, G0S 1K0

Niché sur un immense terrain bordé par le Lac Joseph en pleine nature,cette propriété offre un décor idyllique loin de l'agitation de la vie quotidienne.Avec son quai privé, vous avez un accès direct à un lac navigable à moteur,idéal pour les amateurs de sports nautiques,de pêche et de coucher de soleil!Cette unique et chaleureuse construction en bois rond vous offre 3 chambres(poss. de 4),planchers chauffants au Rez de Jardin,un garage intégré,des pièces spacieuses et une immense terrasse de béton aux multiples possibilités,terrain de volleyball,piscine et spa.Un endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis!

  • Superficie du terrain: 98 022 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1990
LESLIE LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
DAVE POULIOT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Intégré

Bois rond

salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Si vous désirez faire de la location court terme, Voici ce qu'il faut savoir:
La règlementation municipale encadrant la location de résidence à court terme a été modifiée. En effet, il est dorénavant permis de louer sa résidence sous certaines conditions.

Tout propriétaire foncier qui souhaite offrir sa résidence principale ou résidence de tourisme en location court terme (31 jours et moins) devra déposer une demande d'usage conditionnel auprès de la Municipalité d'Inverness afin d'obtenir préalablement l'approbation du conseil municipal.

-Le propriétaire actuel loue sa propriété à des connaissances.
- Le terrain de voleyball ainsi que la piscine seront replacés à l'intérieur des limites du lot faisant l'objet de la présente vente.
-La porte patio du rez de jardin et la porte d'entrée seront remplacées par le propriétaire a ses frais.
-le lot voisin vacant portant le numéro 6 630 615 appartient à Mme Beaudoin (conjointe) et M.
Boilard (propriétaire actuel du 165 ch. de la Seigneurie) et il y a présentement une opération
cadastrale dans le but de vendre à un tiers pour une future construction. (Voir documentation à ce
sujet).
-Le foyer au gaz du RDC est non relié. Le nouvel acheteur pourra se louer une bombonne et faire affaire avec la compagnie de son choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Intégré

Bois rond

salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

275'11" X 493'4" Irrégulières

98 021,55 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14' irr. Céramique porte patio/acces terrasse
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18'10" irr. Bois aire ouverte/accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 19'4" irr. Bois aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 11'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 19'4" irr. Bois mezzanine
Chambre 2e niveau 10'10" X 15' irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 18' irr. Céramique
Chambre Rez-de-jardin 11'9" X 13' irr. Béton plancher chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 18'4" X 45' irr. Béton plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 8'5" X 10'10" irr. Béton plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant rez de jardin , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, habillage des fenêtres, filet de terrain de volley-Ball, Quai flottant, Spa et accessoires, piscine actuelle et accessoires (sera déplacée pour etre positionnée dans les limites du nouveau lot).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
LESLIE LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
DAVE POULIOT INC.
Courtier immobilier
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Mon nom est LESLIE LEVESQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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