749 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

749 000 $

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Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

215 Rue Gingras, app.A6, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0K4

Offrez-vous le Lac St-Joseph et une occasion unique en son genre. Tout simplement magnifique propriété 3 chambres à coucher à l'étage et 2 superbe salle de bain complète avec planchers chauffant et douche indépendante. Location court terme permis (1 mois minimum règlement de la municipalité de Fossambault). L'aire de vie au R.D.C. est tout simplement wow et rassembleur. Énormément de lumière rentre par tout les côtés de la propriété vu ses immenses fenêtres et son nombre de portes. Tranquillité assurée puisque la propriété est situé au bout du chemin. Habitable à l'année. Informez-vous et il me fera plaisir de vous faire tomber en amour.

  • Superficie du terrain: 2 735 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
CARL POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

2016

PVC

Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Pièce rangement : 2

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur le Lac St-Joseph, admirez les plus beaux coucher de soleil à l'année! Plage, quai et stationnement disponible. La propriété peut être vendu avec un quai qui donne accès à un droit d'embarcation, mais la vente du quai se négociera à part
de la propriété.

Chaleureuse à souhait et construction récente de 2016, cette propriété vous charmera par ses vastes espaces de vie à aires ouvertes, ses hauts plafonds et sa cuisine hyper conviviale et fonctionnelle. Cellier et frigo/congélateur 2 portes, pôele et foyer au propane fonctionnelle. Le salon se divise en 2 zones, avec foyer au gaz et vue dégagée sur le lac et les montagnes. Les planchers de béton radiants du rez-de-chaussée sont prêts à accueillir le revêtement de votre choix, ou à être laissé tel quel pour un look plus "industriel".

À l'étage, 3 chambres permettent d'y installer confortablement la famille avec 2 grandes chambres et une 3e chambre de grandeur respectable pour un enfant. Les 2 salles de bains avec douches et planchers radiants à l'étage vous permettront d'y vivre et de recevoir parents et amis en toute intimité si cela est le but de l'acquisition.

1 espace stationnement est attaché à la propriété avec une borne électrique déjà en place. Vous aurez la possibilité d'acquérir davantage de stationnement ou d'en faire la location annuelle si désirez, actuellement 2 espaces sont loué par le propriétaire vendeur en plus de son espace déjà privée.

Location court terme permis avec un minimum de 1 mois de location.

La présente vente sera une vente d'ACTIONS, la propriété est située sur un terrain loué (bail emphytéotique) du Domaine Fossambault voir le courtier inscripteur pour toutes les informations pertinentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

2016

PVC

Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Pièce rangement : 2

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 735,11 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25' X 15'5" Béton plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'5" Béton plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 12'3" Béton plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'4" Béton plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13' X 12'2" Bois plancher d'ingénérie
Chambre 2e niveau 13' X 12'2" Bois plancher d'ingénérie
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'6" Bois plancher d'ingénérie
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 7'7" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 7'2" Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, cellier, laveuse, sécheuse, et possibilité d'acheter meublé

Droit d'embarcation au quai (vendu séparément), la bonbonne de propane 400lbs sera transféré à l'acheteur (location)

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
CARL POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Mon nom est CARL POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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