329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Maison de plain-pied à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

13 11e Rue, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 1L9

Charmant plain-pied situé dans le domaine de la Rivière-aux-Pins à Fossambault-sur-le-Lac, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse. Accès au lac et à la plage privée, avec possibilité de louer un quai. Le domaine propose également plusieurs installations : parc pour enfants, terrain de pickleball, terrain de pétanque et skatepark. À l'extérieur, profitez d'un grand patio couvert, parfait pour la saison estivale. La propriété peut également être vendue meublée (à discuter avec le vendeur), offrant une solution clé en main pour profiter rapidement des lieux. Un bel endroit pour se ressourcer, à seulement quelques minutes des services.

  • Superficie du terrain: 30 689 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
FANNY BLOUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X N/A Irrégulières

1987

742,71 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

bois , Dalle de béton au sol

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat relative à l'IMMEUBLE devra prévoir un délai de réponse minimal de 48 heures.

L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine, et à cette fin, l'acquéreur et les occupants de 18 ans et plus devront consentir par écrit et à leur frais, à la réalisation d'une enquête sur leurs antécédents financiers et judiciaires par une firme choisie par le Domaine.

Le notaire dans la transaction doit être obligatoirement choisi par le Domaine.

Financement avec Desjardins, 20% de mise de fonds.

La présente vente comprend également la cession de tous les droits, titres et intérêts du vendeur dans les actions de la société Domaine de la Rivière-aux-Pins inc, ainsi que la cession du bail et du droit d'usage y étant rattachés. L'acquéreur reconnaît que l'occupation de l'immeuble est assujettie aux règlements du Domaine et aux conditions du bail .
Nouveau CL en commande

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X N/A Irrégulières

1987

742,71 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

bois , Dalle de béton au sol

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 688,98 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Plat

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19' X 10' irr. Plancher flottant porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 8' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'8" irr. Céramique laveuse-secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, habillage de fenêtre, laveuse-sécheuse, cadres, toiles galerie

Meubles, électroménagers, lave-vaisselle, effets personnels ,système de caméras de surveillance.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
13 11e Rue, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 21.5%
  • 14.5%
  • 28.1%
  • 25.5%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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