2 495 000 $
Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
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118 Av. de la Rivière, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0B9
Imaginée comme leur dernière demeure, livrée en 2023. Une oeuvre d'art en bordure de la rivière aux Pins, qu'on ne pourrait plus reconstruire aujourd'hui. ±4 000 pi² habitables, fenestration cathédrale, planchers de marbre chauffants, domotique intégrée. Cuisine signature avec cave à vin, suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles, walk-in spectaculaire. Trois terrasses avec spa, foyer et cuisine extérieure. Rez-de-jardin pensé comme un appartement pour grands enfants ou invités. Garage double excavé avec salle de loisir au plancher inférieur. Quai privé : 2 bateaux, 2 moto-marines. Vendue meublée. Le WOW devient adresse.
-
Superficie du terrain:
6 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
42'9" X 49'6" Irrégulières
2023
3 911 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle lavage 2e étage : AU , Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
42'9" X 49'6" Irrégulières
2023
3 911 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle lavage 2e étage : AU , Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85'9" X 92'9" Irrégulières
6 730,67 Pi2
Accès : LAC , Lac St-Joseph , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
SPA
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 18'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 19'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'3" X 29'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15'9" X 7'8" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 13'8" X 16'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 13'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 30'1" X 10'10" | Céramique | salle de bain /penderie |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'8" X 6'2" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 10'8" X 11'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 33'8" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'7" X 22'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 13'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 16'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'7" X 4'1" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Napoléon électricque
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Propriété offerte entièrement meublée. Tous les biens, équipements, meubles et installations actuellement sur place sont inclus dans la vente, dans l'état où ils se trouvent, laissés à titre gracieux et sans garantie de bon fonctionnement. Liste détaillée à l'Annexe générale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
21.7%
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15.7%
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26.4%
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25.0%
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97.6%
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2.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
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