224 000 $
Duplex à vendre - Donnacona
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544 - 546 Rue Notre-Dame, Donnacona, G3M 1K5
Duplex de 2 x 4 1/2 au coeur de Donnacona! Situé près de l'autoroute et des commodités, ce duplex bien entretenu au fil des années offre un emplacement stratégique tout en conservant un cadre paisible. Les locataires profitent d'un garage partagé pour le rangement ainsi que d'une cour arrière sans voisin, procurant une ambiance relaxante grâce à son environnement boisé. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété combine accessibilité, tranquillité et fonctionnalité. Prise de possession flexible! Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
6 974 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
1 551 Pi2
Bois
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Tôle
Détaché , Simple largeur
Bois , Couvre-sols souples
Addenda
Avis de 24 heures avant toute visite!
Duplex de 2 x 4 1/2 bien entretenu au fil des années.
Garage partagé pour rangement, un atout apprécié des locataires.
Cour arrière boisée et intime, sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter de la tranquillité.
Locataire de plus de 65 ans en place depuis plus de 10 ans (unité 546) stabilité et sécurité locative assurées.
Locataires propres, respectueux et tranquilles.
Emplacement recherché : au coeur de Donnacona, à proximité des commerces, services, écoles et accès rapide à l'autoroute 40.
Prise de possession flexible.
Particularités du bâtiment
1948
1 551 Pi2
Bois
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Tôle
Détaché , Simple largeur
Bois , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
6 973,9 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'2" X 12' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'5" X 10'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 6'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 11'1" | Parqueterie | porte-patio sur balcon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 7'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 10'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'8" X 11'4" | Linoléum |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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25.8%
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23.5%
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20.3%
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16.8%
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66.0%
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17.2%
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6.0%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ANNE BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNE BOUCHARD
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 581-500-0911
- Téléc.: 418-780-2226
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