340 000 $
Duplex à vendre - Donnacona
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270 - 272 Av. Leclerc, Donnacona, G3M 2N3
Offrant une localisation de choix au coeur de Donnacona, ce duplex représente une belle opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L'un des logements pourra être disponible d'ici 30 jours, permettant une prise de possession rapide. La propriété bénéficie d'un locataire stable et d'une grande cour arrière clôturée, parfaite pour les propriétaires de chiens ou pour profiter pleinement des beaux jours. Situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces et de nombreux services de proximité, cet immeuble combine confort, praticité et excellent emplacement. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
32' X 26'
1951
1 728 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Duplex idéalement situé à Donnacona!
Offrant une localisation de choix au coeur de Donnacona, ce duplex représente une belle opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L'un des logements pourra être disponible d'ici 30 jours, permettant une prise de possession rapide.
La propriété bénéficie d'un locataire stable depuis plusieurs années et d'une grande cour arrière clôturée, parfaite pour les propriétaires de chiens ou pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces et de nombreux services de proximité, cet immeuble combine confort, praticité et excellent emplacement.
Une occasion à ne pas manquer!
L'unité du rdc sera libre dès le 1er juin 2026
Particularités du bâtiment
32' X 26'
1951
1 728 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 89'
4 490 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'7" | contre-plaqué | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'7" | contre-plaqué | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 23'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'7" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 4'6" | contre-plaqué | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 8'2" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux et aspirateur central et ses accessoires
Rideaux, meubles et effets personnels du locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
28.1%
-
24.5%
-
19.3%
-
7.2%
-
43.1%
-
4.2%
-
23.9%
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27.4%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ANNE BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNE BOUCHARD
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 581-500-0911
- Téléc.: 418-780-2226
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