Triplex dans un emplacement de choix à Donnacona! Ce triplex, détenu par le même propriétaire depuis 1985, a été remarquablement bien entretenu au fil des années, témoignant d'une gestion rigoureuse et attentionnée. L'immeuble est actuellement occupé par trois locataires de longue date, offrant une stabilité locative appréciable pour tout investisseur. Idéalement situé au coeur de Donnacona, vous profiterez d'une localisation stratégique à proximité de tous les services, facilitant le quotidien des occupants. Bien que vous puissiez devenir propriétaire rapidement, il est à noter que les baux en cours se terminent le 30 juin 2027.
35' X 25'
1950
872,9 Pi2
Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie
Béton
À RÉDIGER DANS TOUTE PA:
Il est expressément convenu et déclaré ce qui suit :
Le locataire du logement portant le numéro 139 (René Godin) bénéficie d'un droit personnel de maintien dans les lieux pour une durée indéterminée. En conséquence, ledit locataire a l'entière liberté de demeurer dans ledit logement aussi longtemps qu'il le juge à propos ou, à sa seule discrétion, de quitter les lieux au moment de son choix, sans avis préalable autre que celui requis par la loi applicable, ni indemnité ou pénalité de quelque nature que ce soit.
Il est en outre reconnu que le locataire est seul maître de la décision de maintenir ou non son occupation des lieux.
L'acheteur reconnaît expressément l'existence de la présente clause, en accepte la pleine opposabilité et s'engage à la respecter intégralement.
L'acheteur s'engage de plus, pour lui-même, ses héritiers, ayants droit et représentants légaux, à reproduire intégralement la présente clause dans tout acte de vente, cession ou transfert subséquent de l'immeuble, de manière à en assurer la continuité et à lier tout acquéreur subséquent, lequel sera tenu aux mêmes obligations.
Les visites se feront entre 10 heures à 18:00 seulement.
35' X 25'
1950
872,9 Pi2
Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie
Béton
295' X 147'
4 050 Pi2
Plat
Asphalte , largeur de 7' seulement
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'5" | Plancher flottant | porte-patio |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'4" X 3'3" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'10" X 7'3" | Plancher flottant | salle à manger/salon |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'11" X 9' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 10' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'2" | Plancher flottant | salle à manger/salon |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 8'9" | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur du #139, cuisinière / frigo / laveuse sécheuse du #137, stores des appartements #137-139.
meubles et les effets personnels des locataires
Mon nom est ANNE BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
Bonjour, mon nom est ANNE BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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