290 000 $

Triplex à vendre - Donnacona

290 000 $

Chargement du détail de la fiche...

290 000 $

Triplex à vendre - Donnacona

290 000 $

Prochaine visite libre

137 - 141 Av. Fiset, Donnacona, G3M 2N9

Triplex dans un emplacement de choix à Donnacona! Ce triplex, détenu par le même propriétaire depuis 1985, a été remarquablement bien entretenu au fil des années, témoignant d'une gestion rigoureuse et attentionnée. L'immeuble est actuellement occupé par trois locataires de longue date, offrant une stabilité locative appréciable pour tout investisseur. Idéalement situé au coeur de Donnacona, vous profiterez d'une localisation stratégique à proximité de tous les services, facilitant le quotidien des occupants. Bien que vous puissiez devenir propriétaire rapidement, il est à noter que les baux en cours se terminent le 30 juin 2027.

  • Superficie du terrain: 4 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1950
ANNE BOUCHARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 25'

1950

872,9 Pi2

Bois

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À RÉDIGER DANS TOUTE PA:
Il est expressément convenu et déclaré ce qui suit :
Le locataire du logement portant le numéro 139 (René Godin) bénéficie d'un droit personnel de maintien dans les lieux pour une durée indéterminée. En conséquence, ledit locataire a l'entière liberté de demeurer dans ledit logement aussi longtemps qu'il le juge à propos ou, à sa seule discrétion, de quitter les lieux au moment de son choix, sans avis préalable autre que celui requis par la loi applicable, ni indemnité ou pénalité de quelque nature que ce soit.
Il est en outre reconnu que le locataire est seul maître de la décision de maintenir ou non son occupation des lieux.
L'acheteur reconnaît expressément l'existence de la présente clause, en accepte la pleine opposabilité et s'engage à la respecter intégralement.
L'acheteur s'engage de plus, pour lui-même, ses héritiers, ayants droit et représentants légaux, à reproduire intégralement la présente clause dans tout acte de vente, cession ou transfert subséquent de l'immeuble, de manière à en assurer la continuité et à lier tout acquéreur subséquent, lequel sera tenu aux mêmes obligations.

Les visites se feront entre 10 heures à 18:00 seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 25'

1950

872,9 Pi2

Bois

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

295' X 147'

4 050 Pi2

Plat

Asphalte , largeur de 7' seulement

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'5" Plancher flottant porte-patio
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 7'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 6'8" X 6' Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'4" X 3'3" Tapis
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'10" X 7'3" Plancher flottant salle à manger/salon
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'4" X 6'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'11" X 9' Parqueterie
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'6" X 6'5" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'5" X 10' Parqueterie
3 (app.) Salon Sous-sol 1 12'9" X 10'2" Plancher flottant salle à manger/salon
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 8'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur du #139, cuisinière / frigo / laveuse sécheuse du #137, stores des appartements #137-139.

meubles et les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
137 - 141 Av. Fiset, Donnacona, G3M 2N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 25.6%
  • 25.9%
  • 14.9%
  • 7.8%
  • 38.0%
  • 4.3%
  • 30.7%
  • 26.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ANNE BOUCHARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est ANNE BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?