439 000 $

Duplex à vendre - Donnacona

439 000 $

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439 000 $

Duplex à vendre - Donnacona

439 000 $

Prochaine visite libre

100 - 102 Av. Pleau, Donnacona, G3M 2T1

Superbe duplex de construction 2020 encore sous la garantie GCR. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cette rareté sur le marché ne fait que passer. L'unité principal sur 2 étages comprend une grande aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa fenestration abondante, une cuisine dotée d'un grand îlot, 3 chambres à coucher dont 2 avec walk-in et 1 sdb complète. Le 3 1/2 au sous-sol est actuellement loué 705$ par mois. À l'extérieur, vous y trouverez un grand patio et un garage pour un maximum de rangement. Le confort d'une maison tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2020
MATHIEU PICARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30' Irrégulières

2020

1 531 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

S'il y a lieu, les promesses d'achat seront présentées le lundi 25 novembre en fin d'avant-midi. Visite avec plage horaire limité pour pas trop déranger le locataire. Samedi 10h à 14h. Dimanche 12h à 16h. Date d'occupation au 14 juillet 2025 mais pourrait être devancé en fonction de la future acquisition de la VENDEUSE. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Merci!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30' Irrégulières

2020

1 531 Pi2

PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 90' Irrégulières

4 199 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 13'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 8'7" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 10'10" Céramique
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 5'4" Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'5" X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'6" X 9' Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'9" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'10" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôle, rideaux, climatiseur mural, échangeur d'air (x2), tablette de la salle à manger et tablette de la salle de bain à l'étage.

Lave-vaisselle, cellier, effets personnels du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MATHIEU PICARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MATHIEU PICARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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