269 000 $
Duplex à vendre - Clermont (Charlevoix)
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21 - 23 Rue des Érables, Clermont (Charlevoix), G4A 1J8
Superbe immeuble de deux logements (4 1/2), soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire stable, assurant des revenus fiables, tandis que l'unité du haut, rénovée, sera libre dès le 1er juillet 2025. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé près de tous les services, cette propriété allie rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
27'20" X 30'60" Irrégulières
1948
1 712,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
27'20" X 30'60" Irrégulières
1948
1 712,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10' X 3'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'10" X 4'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10' X 3'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 13'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 5'1" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et ses accessoires, Bac bleu, Bac vert, Bac brun, Luminaires, Micro-onde hotte du 23
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
43.7%
-
32.7%
-
7.2%
-
0.2%
-
49.5%
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0.2%
-
22.0%
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28.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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DAVE DUQUETTE Inc.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
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- Cell.: 418-633-5042
- Téléc.: 418-682-7001
ERIC SAVARD INC.
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