339 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Château-Richer
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8624 Boul. Ste-Anne, Château-Richer, G0A 1N0
Vue sur la rivière, terrain boisé intime et chaleureux solarium : cet accueillant plain-pied offre un cadre de vie agréable, lumineux et vraiment invitant. Plafond cathédrale avec poêle à bois, deux chambres confortables, vaste salon et cuisine fonctionnelle avec électroménagers neufs. Vous profiterez d'un superbe terrain bucolique, d'un garage attaché 28×18, d'un sauna infrarouge, d'un emplacement stratégique près de tous les services ainsi que de plusieurs améliorations récentes (dont plusieurs fenêtres) qui bonifient la qualité du lieu. Une maison soignée, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
-
Superficie du terrain:
16 418 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
38'1" X 32'4" Irrégulières
2010
1 187,26 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pilotis
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé thermopompe , Chauffé
Aucun
Addenda
Une propriété chaleureuse offrant un cadre de vie agréable, lumineux et tourné vers la nature, avec vue sur la rivière et un terrain boisé intime.
Ce plain-pied de 2011 très bien entretenu, se distingue par son atmosphère accueillante, son solarium très lumineux et son salon à plafond cathédrale doté d'un poêle à bois qui apporte un charme indéniable. Les espaces sont fonctionnels, bien entretenus et adaptés à une vie simple, confortable et pratique.
ESPACES INTÉRIEURS
Grande aire de vie ouverte et lumineuse
Salon à plafond cathédrale avec poêle à bois
Deux chambres confortables
Salle de bain complète
Cuisine fonctionnelle avec électroménagers neufs, dont cuisinière induction (inclus)
Solarium invitant permettant de profiter de la lumière naturelle
Hall d'entrée avec rangement intégré
Garage attaché 28 × 18, chauffé avec thermopompe, très rare dans le secteur
TERRAIN & ENVIRONNEMENT
Superbe terrain boisé et intime
Vue sur la rivière
Ambiance bucolique et nature
Aménagement paysager récent : buis + vivaces
Nouveau sentier d'entrée en dalles de ciment (2025)
Trois dalles supplémentaires laissées à l'acheteur
Très grand stationnement 30 places
AMÉLIORATIONS RÉCENTES (2024-2025)
Remplacement des thermos au salon et à la chambre principale (septembre 2025)
Fenêtres du solarium remplacées entièrement (novembre 2025)
Aménagement paysager complet à l'arrière (2025)
Entrée en dalles de ciment ajoutée à l'avant (2025)
INCLUSIONS NEUVES ET ÉQUIPEMENTS
Réfrigérateur Heinse (2025)
Cuisinière à induction LG (2024)
Lave-vaisselle Bosch (2025)
Laveuse/sécheuse GE superposées (2025)
Thermopompe Heinse (2025) - Garage (et climatiseur dans la maison)
Sauna infrarouge (2024)
Stores, rideaux et ventilateurs
Double tempo installé pour la saison
Déneigement payé pour l'hiver 2025-2026
Une corde de bois sec
Miroir pleine longueur au hall
Bureau de travail intégré avec armoires
NOTES IMPORTANTES
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
Emplacement stratégique, près des services
Maison soigneusement entretenue, plusieurs investissements récents, clé en main
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant 48 heures.
Particularités du bâtiment
38'1" X 32'4" Irrégulières
2010
1 187,26 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pilotis
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé thermopompe , Chauffé
Aucun
Particularités du terrain
134' X 136'3" Irrégulières
16 418,19 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Allée : 30 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'11" X 19'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'2" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'3" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , Sauna , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Heinse (2025), cuisinière à induction LG (2024), lave-vaisselle Bosch (2025), laveuse/Sécheuse superposées GE (2025), sauna infra-rouge (2024), thermopompe du garage Heinse (2025), tous les stores, rideaux et ventilateurs de plafond, luminaires fixes, double tempo déjà installé pour la saison, une corde de bois secs, miroir pleine longueur (hall d'entrée), bureau de travail intégré avec armoires.
Meubles meublants, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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25.3%
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24.4%
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21.5%
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9.1%
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73.0%
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5.7%
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16.1%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est CHANTAL LACHANCE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-655-0585
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CAROLINE PREMONT INC.
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Bonjour, mon nom est CHANTAL LACHANCE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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