Architecture contemporaine, volumes élégants et lumière omniprésente : bienvenue au 53 rue Sureau.
Érigée en 2013 sur un terrain exceptionnel de 13 813 pi², cette propriété allie espace, confort et design dans un cadre résidentiel recherché, tout près du fleuve et à seulement 20 minutes de Québec comme du Mont-Sainte-Anne.

Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée avec son plafond cathédrale, sa fenestration pleine hauteur et son aire de vie spectaculaire où salon, salle à manger et terrasse se prolongent naturellement. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un immense îlot, beaucoup de rangement et une disposition très conviviale.

Vous y trouverez également 2 chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et salle de bain attenante au design épuré, comprenant bain autoportant, douche vitrée et vanité double.

Le sous-sol propose 3 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante : parfait pour une grande famille, le télétravail ou un espace ados.

À l'extérieur : cour intime bordée de haies, piscine, grande terrasse et allée asphaltée pouvant accueillir roulotte ou véhicules multiples.

Les plus : garage double, quartier calme, proximité des services, accès rapide aux autoroutes et un emplacement idéal pour profiter à la fois de la ville et du plein air, à 20 minutes de Québec et du Mont-Sainte-Anne.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Construction 2013
Terrain de 13 813 pi², intime, aménagé et clôturé
Architecture contemporaine, volumes et lignes modernes
Garage intégré + stationnement supplémentaire (roulotte, VR, remorque).

REZ-DE-CHAUSSÉE

Aire ouverte spectaculaire : salon + salle à manger + cuisine
Plafond cathédrale et immense fenestration plein sud
Salon lumineux donnant sur la cour
Salle à manger avec accès terrasse
Cuisine fonctionnelle :
Énorme îlot
Beaucoup de rangement
Hotte centrale
Espace convivial pour recevoir
Chambre principale :
Walk-in
Accès direct à la grande salle de bain
Salle de bain :
Bain autoportant
Douche vitrée
Vanité double
Chambre secondaire de bonne dimension
Hall d'entrée fermé

SOUS-SOL

Grande salle familiale multipliant les usages
Trois chambres supplémentaires
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante
Espace mécanique fermé

EXTÉRIEUR

Terrain immense de 13 813 pi²
Cour privée
Piscine
Terrasse
Grande haie mature
Secteur calme, familial et recherché
Très près du fleuve, écoles, services et axes routiers