1 230 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

1 230 000 $

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1 230 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

1 230 000 $

Prochaine visite libre

671 Route des Trois-Saults, Boischatel, G1B 0E2

Propriété d'exception sise sur un vaste terrain de plus de 49 000 pi2 avec la rivière Montmorency en bordure inférieure. Cette résidence a été conçue pour offrir des espaces de vie généreux, parfaits pour un quotidien alliant confort et élégance. Comprenant 3 chambres et un grand espace bureau pouvant servir de cinéma maison. Le RDC propose une aire de vie aux dimensions impressionnantes, idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. La chambre principale, située au RDC, offre un véritable espace de détente avec son vaste walk-in au rangement intégré et sa salle de bain attenante. (Le terrain sera à aménager selon vos goûts.)

  • Superficie du terrain: 49 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2025
NATHALIE NOLIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'4" X 46'5" Irrégulières

2025

2 809,38 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez d'une propriété sise sur un vaste terrain, à seulement 20 minutes du centre-ville?!
Cette résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses aménagements et le souci du détail apporté à chaque espace.

Toutes les surfaces en céramique sont chauffantes, incluant le fond de la douche de la chambre principale, pour un confort optimal au quotidien.

Les teintes des boiseries ont été soigneusement choisies afin de s'harmoniser avec l'ensemble de la propriété

Des bandes d'éclairage LED ont été installées de facon dissimulées au niveau de la retombée du plafond du salon. Les lumières sont personalisables, peuvent varier de couleurs et d'ambiances au rythme de la musique.

La chambre principale est équipée de stores motorisés.

Le coin café est aménagé avec un évier.

Les espaces de rangement ont été soigneusement optimisés grâce à des garde-robes aménagés avec des armoires intégrées sur mesure. Dans la cusine nous retrouvons un impressionnant garde-manger de type walk-in, idéal pour les amateurs de cuisine et d'organisation.
La propriété comprend également deux vastes walk-in situés dans les chambres du sous-sol.

Le garage double, aux dimensions généreuses, permet une circulation aisée tout en offrant de l'espace de rangement.

Une impressionnante galerie en façade de 45 pieds vient agrémenter l'extérieur de la propriété.

Pour les amateurs de nature, la municipalité de Boischatel projette l'aménagement d'un sentier pédestre le long de la rivière. Celui-ci n'affectera pas l'intimité du terrain, étant situé en partie inférieure du talus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'4" X 46'5" Irrégulières

2025

2 809,38 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179'2" X 290'10" Irrégulières

49 067,29 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'11" X 8' Céramique Chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 6' Céramique Chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 6'6" Céramique Chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 21'3" Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 12'2" X 5'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 12'4" Céramique Chauffante
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16'4" X 8' Bois Chambre
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 11'6" Vinyle clic
Gym Sous-sol 1 13'11" X 20'4" Vinyle clic
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 7'8" Béton
Bureau Sous-sol 1 13'6" X 14'5" Vinyle clic
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 14'5" vinyle clic
Chambre Sous-sol 1 15' X 14' Vinyle clic
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 10'1" Céramique Chauffante
Salle mécanique Sous-sol 1 21'11" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, balayeuse centrale et accesoires, miroirs du gym au sous-sol,tablette du gym, 2 thermopompes murales, borne recharge voiture électrique 80 ampères.

supports téléviseurs, armoire fixée au mur du garage, lave-vaisselle,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
671 Route des Trois-Saults, Boischatel, G1B 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 21.1%
  • 19.4%
  • 24.6%
  • 15.8%
  • 70.6%
  • 3.9%
  • 13.1%
  • 12.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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