Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère enveloppante où lumière, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Perchée dans l'un des secteurs les plus prisés du Mont-Ste-Anne, elle offre un cadre de vie inspirant, rythmé par les saisons et les activités de plein air.

À l'étage, l'aire de vie principale impressionne par son volume et sa luminosité. Le plafond cathédrale, la fenestration généreuse et la vue sur la montagne créent un espace à la fois chaleureux et ouvert, où il fait bon se retrouver. Le foyer au gaz, élégamment intégré, devient le coeur de la pièce et invite à la détente après une journée active.

Pensée pour être aussi belle que fonctionnelle, la propriété a été grandement bonifiée ces 3 dernières années. Chaque amélioration a été réalisée avec soin afin d'offrir un environnement clé en main, équilibré entre esthétisme, confort et efficacité.

UN SECTEUR RECHERCHÉ AU COEUR DU MONT-SAINTE-ANNE

Située dans le prisé Faubourg du Mont-Sainte-Anne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du golf Le Grand Vallon, des pentes de ski et des sentiers. Un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son accès rapide à Québec.

UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, BONIFIÉE AVEC GOÛT

Depuis l'acquisition, la propriété a été considérablement améliorée, offrant aujourd'hui un produit clé en main où le souci du détail est omniprésent.

L'aire de vie principale, située à l'étage, impressionne par sa luminosité, son plafond cathédrale et sa vue dégagée sur la montagne. Le foyer au gaz, encadré d'un mobilier intégré, crée un point focal chaleureux et élégant.

UNE CUISINE SIGNATURE

Entièrement rénovée, la cuisine propose un design actuel et des matériaux de qualité : comptoirs en quartz, hotte haut de gamme, coin café intégré et garde-manger optimisé avec congélateur et cellier. Un espace aussi esthétique que fonctionnel.

EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET BIEN AMÉNAGÉ

La propriété bénéficie d'un espace extérieur aménagé avec terrasse récente et auvent sur mesure, permettant de profiter pleinement de l'environnement en toute saison.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (2023-2025)

Cuisine entièrement rénovée (armoires, quartz, éclairage, hotte, évier, robinetterie, coin café)
Garde-manger avec congélateur et cellier intégrés
Nouveau foyer au gaz avec mobilier encastré
Salle d'eau rénovée
Éclairage revu (plafond cathédrale et salle à manger)
Thermopompes murales (-30 °C) -- 3 unités
Thermostats intelligents (Sinope)
Stores sur mesure
Aménagements intégrés dans les placards
Buanderie optimisée avec armoires et comptoir
Chambre avec lit escamotable et rangement intégré
Terrasse arrière (2024)
Auvent sur mesure (Auvents Lecours)
Sablage / remise à niveau du plancher de bois
Peinture complète
Allée scellée (2025)