Bienvenue au 45 rue de l'Anse! Implantée sur un terrain intime avec arbres matures et entourée de verdure, cette propriété est un véritable bijou d'architecture offrant un environnement privilégié. Une maison d'exception, construite en 2021 aux finitions haut de gamme. Une propriété fusionnant confort moderne et charme.

** Plancher d'érable blanc
** 2 thermopompes murales
** Plafond cathédrale de 22 pieds de haut
** Stores électriques, rideaux sur mesure
** Garage détaché
** Foyer gaz

À L'ÉTAGE
- Plafonds de 22' sur l'étage principale.
- Cuisine de Chef au finition haut de gamme avec machine à café LA MARZOCCO directement connectée à l'eau sur le comptoir de granite incluant aussi tous les électroménagers (BOSCH) ainsi qu'un garde-manger walk-in.
- Salle à manger LUMINEUSE vous donne accès à la terrasse et la cour extérieur.
- Le salon, pièce importante de l'aire de vie avec sa VUE directe sur la montagne et son foyer au gaz constitue un point central pour les rassemblements.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Immense hall d'entrée avec plafond mezzanine, grand mudroom walk-in vous donnant espace de rangement et confort pour toute la famille.
- 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau.
- Suite des maîtres lumineuse avec espace walk-in et une salle de bain attenante. Bain autoportant, douche en tuile d'ardoise noire, pièce de rêve pour le couple.

SOUS-SOL
- On y retrouve une salle familiale, une salle de lavage, une salle de bain ainsi que 2 chambres à coucher.
- Espace idéal pour recevoir les invités ou pour un adolescent!

+ de 2 622 pi2 d'aire d'étage (excluant sous-sol)
+ de 10 395 p2 de terrain

MONT-STE-ANNE: Qualité de vie inégalée! Le quotidien au coeur de la nature. Secteur familial, accès rapide à de nombreux sentiers pédestres, vélo, centre de ski, épicerie, pharmacie et autres. À quelques pas du golf GROS VALLON. 30 min de la ville de Québec!

UNE VISITE S'IMPOSE!