478 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

478 000 $

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478 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

478 000 $

Prochaine visite libre

44 Rue des Seigneurs, Baie-Saint-Paul (Charlevoix), G3Z 2P3

Impeccable et entretenue avec soin, cette propriété à paliers offre 2 ch. au rdc, une 3e au s-s, la possibilité d'en ajouter une 4e et 2 salles de bain bien aménagées. Le sous-sol, entièrement fini en 2012, propose une grande salle familiale, une sortie ext. ainsi qu'un pratique espace de rangement. La cuisine et le salon ont été rénovés en 2016. Plancher de bois au salon, armoires en érable, comptoirs de granite et électros en inox inclus. Le terrain soigneusement aménagé comprend un jardin d'eau, des arbres et arbustes matures et une remise. La clôture et la haie de cèdres assurent une intimité appréciée dans un quartier résidentiel.

  • Superficie du terrain: 8 013 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1990
MELANIE HUDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11' X 7'90" Irrégulières

1990

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter
de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11' X 7'90" Irrégulières

1990

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

8 012,65 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'11" Céramique Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 9'8" Céramique Bain
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 15' Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 11'11" Vinyle Sortie ext.
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'10" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 15'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les habillages des fenêtres, les électroménagers, les étagères de rangement au sous-sol, le foyer électrique, l'aspirateur centrale et ses accessoires, les deux pompes pour le jardin d'eau, la banc de parc, la table en métal et sa chaise, table de patio avec 4 chaises, le bac vert et le bac bleu;

Les effets personnels, les meubles meublants et les habillages de fenêtres de la chambre à coucher principale;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
44 Rue des Seigneurs, Baie-Saint-Paul (Charlevoix), G3Z 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 18.7%
  • 22.1%
  • 17.3%
  • 20.1%
  • 62.3%
  • 4.5%
  • 16.6%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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