189 000 $

Duplex à vendre - Armagh

189 000 $

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189 000 $

Duplex à vendre - Armagh

189 000 $

Prochaine visite libre

65 - 67 Rue Garnier, Armagh, G0A 1A0

Duplex ou bigénération ! Cette propriété est un choix logique comme source d'investissement puisqu'il vous permet un excellent potentiel de revenus. Sa grande superficie habitable laisse place à plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement, le rez-de-chaussée sert d'atelier et sera à adapter selon les besoins du futur propriétaire. L'unité du haut est en location et comporte une thermopompe murale. Toiture 2023. Garage simple. Terrain de 12 344pc avec possibilité d'y aménager une seconde entrée d'auto. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir son potentiel !

  • Superficie du terrain: 12 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1949
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BÉDARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 40'4"

1949

3 115,08 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans le charmant village d'Armagh, offrant plusieurs possibilités et nécessitant quelques travaux d'aménagement ;

- Duplex 40x38p
- Garage simple indépendant
- Terrain de 12 344 pc
- Possibilité de 2 entrées de stationnement distinctes
- Toiture 2023
- Rez-de-chaussée à aménager
- Logement #67 est en location présentement
- Pour propriétaire occupant ou location

Contactez-nous pour une visite et venez découvrir son potentiel !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 40'4"

1949

3 115,08 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 137'2"

12 344 Pi2

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Boudoir 2e niveau 14' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 16' X 15' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 12'6" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'6" X 7' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 7'6" Céramique Bain/douche
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Atelier 1er niveau/RDC 36' X 38' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

#65 Luminaires du hall d'entrée, de la cuisine et chambre à coucher principale. Planche à crochets muraux dans l'entrée. Les pôles et les rideaux. La corde à linge. Les effets personnels de la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
65 - 67 Rue Garnier, Armagh, G0A 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 27.8%
  • 24.1%
  • 11.4%
  • 3.8%
  • 74.1%
  • 0.0%
  • 8.0%
  • 17.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEVE BÉDARD INC.
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