189 000 $
Duplex à vendre - Armagh
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65 - 67 Rue Garnier, Armagh, G0A 1A0
Duplex ou bigénération ! Cette propriété est un choix logique comme source d'investissement puisqu'il vous permet un excellent potentiel de revenus. Sa grande superficie habitable laisse place à plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement, le rez-de-chaussée sert d'atelier et sera à adapter selon les besoins du futur propriétaire. L'unité du haut est en location et comporte une thermopompe murale. Toiture 2023. Garage simple. Terrain de 12 344pc avec possibilité d'y aménager une seconde entrée d'auto. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir son potentiel !
-
Superficie du terrain:
12 344 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
38'5" X 40'4"
1949
3 115,08 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Propriété située dans le charmant village d'Armagh, offrant plusieurs possibilités et nécessitant quelques travaux d'aménagement ;
- Duplex 40x38p
- Garage simple indépendant
- Terrain de 12 344 pc
- Possibilité de 2 entrées de stationnement distinctes
- Toiture 2023
- Rez-de-chaussée à aménager
- Logement #67 est en location présentement
- Pour propriétaire occupant ou location
Contactez-nous pour une visite et venez découvrir son potentiel !
Particularités du bâtiment
38'5" X 40'4"
1949
3 115,08 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
90' X 137'2"
12 344 Pi2
Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 14' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'6" X 7' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'6" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 36' X 38' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
#65 Luminaires du hall d'entrée, de la cuisine et chambre à coucher principale. Planche à crochets muraux dans l'entrée. Les pôles et les rideaux. La corde à linge. Les effets personnels de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.9%
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27.8%
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24.1%
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11.4%
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3.8%
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74.1%
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8.0%
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17.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MÉLINA DUGRÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLINA DUGRÉ
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-745-9968
- Téléc.: 418-687-3629
STEVE BÉDARD INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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Bonjour, mon nom est MÉLINA DUGRÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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